خصوصية دفع الثمن في عقد البيع على التصاميم
العناوين الأخرى
The particularity of price for payment. off-plan sales contract
المؤلفون المشاركون
المصدر
مجلة الباحث للدراسات الأكاديمية
العدد
المجلد 7، العدد 2 (30 يونيو/حزيران 2020)، ص ص. 804-818، 15ص.
الناشر
جامعة باتنة 1 الحاج لخضر كلية الحقوق و العلوم السياسية
تاريخ النشر
2020-06-30
دولة النشر
الجزائر
عدد الصفحات
15
التخصصات الرئيسية
الملخص AR
إن عقد البيع على التصاميم كغيره من العقود الملزمة للجانبين يرتب التزامات في ذمة كل من طرفيه و أهم التزام يرتبه في ذمة المكتتب دفع الثمن الذي هو محل دراستنا.
فقد حاول المشرع الجزائري إبراز خاصية تسديد ثمن بيع عقار ضمن عقد البيع على التصاميم في نشاط الترقية العقارية و هذا معالجة للمشاكل و النزاعات المطروحة أمام القضاء و أيضا الثغرات القانونية التي كانت في المرسوم التشريعي الملغى 93-03 فجاء بأساليب جديدة لدفع الثمن عن طريق تجزئته بشكل دفعات متتالية و ربط آجال استحقاقه بنسب التقدم في الأشغال و كذا عمل على منع المرقي العقاري بالمطالبة بأي تسبيق مالي للدفعات و إلا تعرض للجزاء وفقا لما جاء في المرسوم 13-431 و القانون رقم 11-04 كما قام بضبط مراجعة الثمن من خلال تحديد نسبتها (عشرين بالمئة) التي لم تكن محددة في السابق بل كانت خاضعة لاتفاق الاطراف المتعاقدة و كذا وضعها ضمن ضوابط ينبغي إدراجها في العقد و إلا عدت باطلة.
نمط استشهاد جمعية علماء النفس الأمريكية (APA)
بعتاش، كريمة وهوام، علاوة. 2020. خصوصية دفع الثمن في عقد البيع على التصاميم. مجلة الباحث للدراسات الأكاديمية،مج. 7، ع. 2، ص ص. 804-818.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1039433
نمط استشهاد الجمعية الأمريكية للغات الحديثة (MLA)
بعتاش، كريمة وهوام، علاوة. خصوصية دفع الثمن في عقد البيع على التصاميم. مجلة الباحث للدراسات الأكاديمية مج. 7، ع. 2 (حزيران 2020)، ص ص. 804-818.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1039433
نمط استشهاد الجمعية الطبية الأمريكية (AMA)
بعتاش، كريمة وهوام، علاوة. خصوصية دفع الثمن في عقد البيع على التصاميم. مجلة الباحث للدراسات الأكاديمية. 2020. مج. 7، ع. 2، ص ص. 804-818.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1039433
نوع البيانات
مقالات
لغة النص
العربية
الملاحظات
-
رقم السجل
BIM-1039433
قاعدة معامل التأثير والاستشهادات المرجعية العربي "ارسيف Arcif"
أضخم قاعدة بيانات عربية للاستشهادات المرجعية للمجلات العلمية المحكمة الصادرة في العالم العربي
تقوم هذه الخدمة بالتحقق من التشابه أو الانتحال في الأبحاث والمقالات العلمية والأطروحات الجامعية والكتب والأبحاث باللغة العربية، وتحديد درجة التشابه أو أصالة الأعمال البحثية وحماية ملكيتها الفكرية. تعرف اكثر