الطبيعة القانونية للدفتر العقاري و الجهات القضائية المختصة بالفصل في النزاع
العناوين الأخرى
The legal nature of the real estate book and the judicial authority in settling the dispute
المؤلف
المصدر
العدد
المجلد 35، العدد 1 (31 مارس/آذار 2021)، ص ص. 430-445، 16ص.
الناشر
جامعة الجزائر 1 بن يوسف بن خدة
تاريخ النشر
2021-03-31
دولة النشر
الجزائر
عدد الصفحات
16
التخصصات الرئيسية
الموضوعات
الملخص AR
كرس المشرع الجزائري نظام الشهر العيني للحقوق العقارية بمختلف انواعها و طبيعتها بدلا من الشهر الشخصي للحقوق العقارية بفكرة اعداد الدفتر العقاري.
صدر اول مرسوم بتاريخ 05/01/1973 المتعلق بإثبات الملكية العقارية ثم الامر 75/74 المؤرخ في 12/11/1975 المتعلق بإعداد مسح الأراضي العام و تأسيس السجل العقاري و هو اول قانون تقرر بموجبه نظام الشهر العيني للحقوق العقارية بدلا من نظام الشهر الشخصي للحقوق العقارية.
من خلاله تقوم بإعداد الدفتر العقاري سلطة ادارية مختصة متمثلة في وزارة المالية مند القيام بإجراءات التحقيق الى الترقيم الموقت ثم الترقيم النهائي و تسليمه لمالكه.
يتعلق موضوع الدفتر العقاري بالعقار و هدف الدفتر العقاري القوة الثبوتية لمالك العقار.
و عليه اختلفت الآراء حول الطبيعة القانونية للدفتر العقاري.
مما اردنا تسليط الضوء حول الطبيعة القانونية للدفتر العقاري في حد ذاته.
هل هو قرار اداري يخضع للرقابة القضائية الادارية او مجرد وثيقة إدارية لا ثبات الملكية العقارية أم سند قانوني دو حجية قوية تقيد فيه جميع الحقوق العقارية و ما يرد عليها من تصرفات على العقارات الواقعة في المناطق الممسوحة ام قرار اداري من نوع خاص و للإجابة على دلك قسمنا هدا المقال العلمي الى مبحثين الاول يتعلق بتعريف القرار الاداري و خصائصه مع تطبيقاته على الدفتر العقاري اما المبحث الثاني خصص للجهات القضائية المختصة بالفصل في النزاع
الملخص EN
The Algerian legislature has devoted the system of the register in-kind of land rights of various types and there nature instead of personal registry of the land rights with the idea of preparation the ledger of the real estate.
The first ordinance was promulgated in 05/01/1973 related the proving of over hip of land, then the order 75/74 dated 12/11/1975 related to the preparation of cadaster ( land registry) total and establish a registry of real estate.
It is the first law in which it decided the system of the register in-kind of land rights, through which the competent administrative authority represented by the ministry of finance for the preparation of the investigation proceedings to the provisional numbering.
Then final numbering and handed over his owner.
The topic of ledger of real estate and the aim of this ledger is the probative value of the owner of land.
Therefore, views differed about the legal nature of the leger of real estate, which we wanted to throw light about the juridical nature of this ledger in itself.
It is an administrative decision is subject to judicial administrative control! Or just an administrative document to prove ownership or an administrative title! Or an administrative decision special kind! To answer that, we divide the science article into two topics; the first topic related to definition of the administrative decision and its application on the ledger of real estate, and the second topic is devoted to the administrative judicial authorities.
نمط استشهاد جمعية علماء النفس الأمريكية (APA)
بوخروبة، كلثوم. 2021. الطبيعة القانونية للدفتر العقاري و الجهات القضائية المختصة بالفصل في النزاع. حوليات جامعة الجزائر 1،مج. 35، ع. 1، ص ص. 430-445.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1239163
نمط استشهاد الجمعية الأمريكية للغات الحديثة (MLA)
بوخروبة، كلثوم. الطبيعة القانونية للدفتر العقاري و الجهات القضائية المختصة بالفصل في النزاع. حوليات جامعة الجزائر 1 مج. 35، ع. 1 (2021)، ص ص. 430-445.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1239163
نمط استشهاد الجمعية الطبية الأمريكية (AMA)
بوخروبة، كلثوم. الطبيعة القانونية للدفتر العقاري و الجهات القضائية المختصة بالفصل في النزاع. حوليات جامعة الجزائر 1. 2021. مج. 35، ع. 1، ص ص. 430-445.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1239163
نوع البيانات
مقالات
لغة النص
العربية
الملاحظات
-
رقم السجل
BIM-1239163
قاعدة معامل التأثير والاستشهادات المرجعية العربي "ارسيف Arcif"
أضخم قاعدة بيانات عربية للاستشهادات المرجعية للمجلات العلمية المحكمة الصادرة في العالم العربي
تقوم هذه الخدمة بالتحقق من التشابه أو الانتحال في الأبحاث والمقالات العلمية والأطروحات الجامعية والكتب والأبحاث باللغة العربية، وتحديد درجة التشابه أو أصالة الأعمال البحثية وحماية ملكيتها الفكرية. تعرف اكثر