المهام الجديدة لصندوق الضمان و الكفالة المتبادلة في الترقية العقارية

العناوين الأخرى

The new missions of the guarantee fund and the mutual bail in real estate promotion

المصدر

المجلة الجزائرية للأمن و التنمية

العدد

المجلد 10، العدد 3 (31 يوليو/تموز 2021)، ص ص. 852-865، 14ص.

الناشر

جامعة باتنة 1 الحاج لخضر مخبر الأمن في منطقة المتوسط : إشكالية وحدة و تعدد المضامين

تاريخ النشر

2021-07-31

دولة النشر

الجزائر

عدد الصفحات

14

التخصصات الرئيسية

القانون

الموضوعات

الملخص AR

صعوبة توفير السكن للمواطنين من طرف الدولة نظرا للتكلفة الباهظة جعلها تبحث عن طرق بديلة للتمويل فاستعانت بالمرقين العقاريين سواء الخواص أو العمومين و سمحت لهم بالتعاقد وفقا لتقنية البيع على التصاميم قصد إشراك المقتنين في عملية التمويل و نظرا لخطورة هذه التقنية فقد تم استحداث صندوق الضمان و الكفالة المتبادلة في الترقية العقارية و منح له المشرع العديد من الصلاحيات و المهام التي طرأت عليها العديد من التغييرات بمناسبة تعديل قانون الترقية العقارية.

و يعتبر اكتتاب تأمين لدى صندوق إلزاما لا يقبل الاتفاق على مخالفته و من جهة ثانية صندوق الضمان ملزم هو الآخر حسب الحالة إما بضمان إتمام إنجاز المشروع أو تعويض أقساط المشترين المسددة من طرفهم في حالة حدوث خطر يتطلب ذلك وهي النقاط التي سنحاول دراستها في هذا العمل العلمي بالاستعانة بالمنهج الوصفي.

الملخص EN

The difficulty of providing housing for citizens on the part of the state due to the high cost made it look for alternative ways of financing, so it sought help from real estate promoters, and allowed them to contract according to the technique of selling on designs in order to involve the owners in the financing process.

In view of the seriousness of this technique, the guarantee fund and mutual bail in real estate promotion was created, The legislator granted him many powers that have undergone many changes.

This guarantee fund is also obligated, depending on the case, either to guarantee the completion of the project or to compensate the buyers' in the event of a risk that requires this, these are the points that we will try to study in this scientific work, using the descriptive method.

نمط استشهاد جمعية علماء النفس الأمريكية (APA)

بومعراف، العربي. 2021. المهام الجديدة لصندوق الضمان و الكفالة المتبادلة في الترقية العقارية. المجلة الجزائرية للأمن و التنمية،مج. 10، ع. 3، ص ص. 852-865.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1246188

نمط استشهاد الجمعية الأمريكية للغات الحديثة (MLA)

بومعراف، العربي. المهام الجديدة لصندوق الضمان و الكفالة المتبادلة في الترقية العقارية. المجلة الجزائرية للأمن و التنمية مج. 10، ع. 3 (تموز 2021)، ص ص. 852-865.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1246188

نمط استشهاد الجمعية الطبية الأمريكية (AMA)

بومعراف، العربي. المهام الجديدة لصندوق الضمان و الكفالة المتبادلة في الترقية العقارية. المجلة الجزائرية للأمن و التنمية. 2021. مج. 10، ع. 3، ص ص. 852-865.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1246188

نوع البيانات

مقالات

لغة النص

العربية

الملاحظات

يتضمن مراجع ببليوجرافية : ص. 863-865

رقم السجل

BIM-1246188