التصنيف القانوني و التقني للعقار الفلاحي في الجزائر

الملخص AR

تصنف الأراضي الفلاحية في الجزائر باعتبارها ملكية عقارية طبقا للأصناف القانونية الواردة في المادة 23 من قانون التوجيه العقاري، و بالتالي يتم بحسب المالك تصنيفها إلى أراضي فلاحية تابعة للأملاك الخاصة للدولة، أراضي فلاحية تابعة للخواص، أراضي فلاحية و قفية، و هو ما يعرف بالتصنيف القانوني.

و إما تصنف بحسب ضوابط و معايير اعتمدها المشرع متعلقة أساسا بنوع التربة، المناخ السائد، و كذا خضوع الأرض من عدمه لنظام السقي و مناطق الإمكانيات الفلاحية التي يعتمد عليها كأساس لحساب إتاوة أملاك الدولة، و هذه المعايير تجلت من خلال قانون 90/25 و قانوني المالية لسنة 1989 و 2010 التي أوضحت التصنيف التقني للأراضي الفلاحية في الجزائر.