الاستثمار العقاري و تأثيره على التنمية العمرانية المستدامة

الملخص AR

تعتبر الاستدامة و الحفاظ على الموارد من أكثر المفاهيم حداثة و شيوعا في الوقت الحالي، في وقت تقل فيه المصادر و تشح، و تتمثل مفاهيم الإستدامة في المشروعات العمرانية في تصميم فراغ عمراني بيئي غير ملوث للبيئة المحيطة محققا لعناصر و متطلبات الإستدامة و التى تتمثل في ترشيد إستخدام مصادر الطاقة النمطية الملوثة للبيئة.

و على الرغم من التنوع بالمشروعات عن طريق التصميم العمراني الى إن معظمها متشابة في الفكرة السطحية بتنفيذ العقارات بدون الاستفادة بالمفردات العمرانية و المعمارية مستدامة نستطيع من خلالها الحصول على تنمية عمرانية مستدامة تحقق أفضل النتائج الإيجابية التي تنعكس على الدولة من النواحي البيئية، الاجتماعية و الاقتصادية.

وفيما يتعلق بالاستثمار العقاري المستدام و هو ما تعنى به الدراسة فإن المدن و المناطق و التجمعات لا بد وأن تلبي الاحتياجات و الأهداف البيئية، الاجتماعية و الاقتصادية للجميع، و لذلك سوف نقوم في البحث بدراسة معايير الاستدامة العمرانية على المشروعات العقارية و مدى تأثيرها بصورة مباشرة في ترشيد الطاقة و الحد من استنزاف الموارد، من ناحية رصد لبعض المشاريع العقارية المستدامة في دولة الامارات كدولة عرابية رائدة في العمران المستدام.