دراسة مدى تأثير زيادة المساحة على تكاليف أعمال التشطيبات
المؤلف
المصدر
العدد
المجلد 2020، العدد 167 (30 سبتمبر/أيلول 2020)، ص ص. 124-137، 14ص.
الناشر
جامعة حلوان كلية الهندسة بالمطرية
تاريخ النشر
2020-09-30
دولة النشر
مصر
عدد الصفحات
14
التخصصات الرئيسية
الموضوعات
الملخص AR
يعتبر التقدير الأولي للتكاليف مرحلة مهمة جدا لصاحب القرار و لفريق المشروع حيث أنه عامل أساسي في إتخاذ قرار البدء في إجراءات عمل المشروع من عدمه، و لأنه أيضا يساعد في صياغة الأساس لإستراتيجيات و خطط و طرق التنفيذ.
يتم حساب تكاليف التشطيبات بناء على أعمال الحصر لبنود الأعمال و مستويات التشطيبات، و تختلف مستويات التشطيبات بناء على مواصفات بنود الأعمال و نوع الخامات المستخدمة.
يهتم البحث بعمل طريقة لحساب التكاليف بناء على المساحة و مواصفات البنود و تحديد تأثير زيادة المساحة على كميات بنود الأعمال.
بناء على إستبيان تم عمله و أوضح تفضيل عمل خمسة مستويات للتشطيبات و تحديد مواصفة لكل مستوى، و تأكيد عدم أخذ المساحة كعامل في تغيير سعر التشطيبات لأى مستوى، كذلك نادرا ما يتم مراجعة تقدير التكاليف مع التكاليف الفعلية، لكن في حالة التقدير تكون نسب الصحة ضعيفة، إحدى أسباب الخلاف مع العميل الحسابات المالية و بنسبة ليست قليلة.
فبناء علي ذلك تم حصر جميع بنود الأعمال محل الدراسة لوحدات سكنية (تم تعديل بعض ابعاها لتعطى مساحات متتالية) تتراوح مساحاتها بين 80 – 200 متر مسطح مبانى و لمستويات تشطيب متعددة تم توصيفها.
و بناء على جدول أسعار لبنود الأعمال تم تقديره كمتوسط اسعار من متوسط أسعار الخامات و العمالة للثلاث أشهر الأولي لسنة 2020، تم تحديد التكلفة الإجمالية لكل مساحة و منها تم حساب تكلفة المتر المسطح.
و قد أثبت إن مع زيادة المساحة لنفس مستوى التشطيب تقل تكاليف المتر مسطح مباني.
كما تم أيضا إستنتاج معادلات تعطي إمكانية أكبر لحساب التكاليف، بحيث يمكن بالمعادلات حساب تكاليف التشطيب لإي مساحة بدون الإرتباط بالمساحات المحددة المحسوبة بالبحث.
و قد تم تطبيق المعادلة لحساب تكلفة تشطيبات وحدات سكنية، التي أعطت نتائج مقاربة لحسابات التكاليف عن طريق حصر الكميات.
مما يتح استخدامها مع وجود إختلاف في الأغلب لن يتعدى نسبة + 2 % و في حالات إستثنائية يصل الى + 4 % .
و توصي الدراسة المهتمين و العاملين بمجال التشطيبات أخذ مساحة المباني في الإعتبار لتخمين تكاليف التشطيبات و التي ستعطي تقدير أدق بإستخدام المعادلات المقترحة.
نمط استشهاد جمعية علماء النفس الأمريكية (APA)
ماجد منير جاد. 2020. دراسة مدى تأثير زيادة المساحة على تكاليف أعمال التشطيبات. مجلة البحوث الهندسية،مج. 2020، ع. 167، ص ص. 124-137.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1336346
نمط استشهاد الجمعية الأمريكية للغات الحديثة (MLA)
ماجد منير جاد. دراسة مدى تأثير زيادة المساحة على تكاليف أعمال التشطيبات. مجلة البحوث الهندسية ع. 167 (أيلول 2020)، ص ص. 124-137.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1336346
نمط استشهاد الجمعية الطبية الأمريكية (AMA)
ماجد منير جاد. دراسة مدى تأثير زيادة المساحة على تكاليف أعمال التشطيبات. مجلة البحوث الهندسية. 2020. مج. 2020، ع. 167، ص ص. 124-137.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1336346
نوع البيانات
مقالات
لغة النص
العربية
الملاحظات
-
رقم السجل
BIM-1336346
قاعدة معامل التأثير والاستشهادات المرجعية العربي "ارسيف Arcif"
أضخم قاعدة بيانات عربية للاستشهادات المرجعية للمجلات العلمية المحكمة الصادرة في العالم العربي
تقوم هذه الخدمة بالتحقق من التشابه أو الانتحال في الأبحاث والمقالات العلمية والأطروحات الجامعية والكتب والأبحاث باللغة العربية، وتحديد درجة التشابه أو أصالة الأعمال البحثية وحماية ملكيتها الفكرية. تعرف اكثر