![](/images/graphics-bg.png)
تصرف المستأجر في حق الإيجار
العناوين الأخرى
Disposes the lessee of the rent right
المؤلف
المصدر
العدد
المجلد 8، العدد 1 (30 يونيو/حزيران 2022)، ص ص. 419-435، 17ص.
الناشر
جامعة حسيبة بن بوعلي كلية الحقوق و العلوم السياسية مخبر القانون الخاص المقارن
تاريخ النشر
2022-06-30
دولة النشر
الجزائر
عدد الصفحات
17
التخصصات الرئيسية
الموضوعات
الملخص AR
إن عقد الإيجار من العقود المسماة التي ترد على المنقول و العقار، و هو عقد ملزم للجانبين يرتب حقوق و التزامات على عاتق كلا الطرفين، و إذا كان بدل الإيجار من أهم الحقوق المترتبة عن هذا العقد لصالح المؤجر فإن الانتفاع بالعين المؤجرة يعتبر جوهر عقد الإيجار بالنسبة للمستأجر، و بما أن حق الانتفاع من الحقوق الشخصية المالية فإنه يجوز للمستأجر التصرف فيه خاصة إذا أصبح الإيجار يثقل كاهله لسبب أو لأخر و غالبا ما يكون هذا التصرف عن طريق التنازل عن الإيجار أو الإيجار من الباطن و هما تصرفان يثيران الكثير من اللبس و احتمال الخلط بينهما، و لهذا وجب تحديد نوع التصرف بدقة في العقد لأن كل تصرف يختلف عن الآخر من حيث الطبيعة القانونية و من حيث الآثار التي يرتبها.
و قد منع المشرع الجزائري تصرف المستأجر في حقه بالانتفاع بالعين المؤجرة كأصل مخالفا بذلك جل التشريعات العربية و الأجنبية كالتشريع الفرنسي و المصري، إلا أنه وضع استثناء على ذلك و هو حصول المستأجر على موافقة المؤجر كتابتا حتى يتمكن من التصرف في حق الانتفاع.
الملخص EN
The lease contract is one of the so-called that are given to things and real estate and it is a binding contract for both sides that entails rights and obligations for both parties and if rent is one if the most important rights resulting, for the benefit of the lessor them use of the leased property is considered the essence of the lease contract and with what the right to benefit from personal and financial right it is permissible for the tenant to dispose of it, and this disposal is often by way of assignment of rent or sub-lease, they are two behaviors close to each other, where if the tenant doses nit specify the disposition that the did in the contract, them confusion will accur between them, so the disposition must be precisely defined because they differ from each other in terms of the legal nature and consequence.
and the Algerian legislator prevented the lessee from acting in this right to usufruct as an asset in article 505 of the civil code, in violation of most Arab and foreign legislation, such as the Egyptian and French legislation, but he mad an exception which is to obtain the written consent of the lessor.
نمط استشهاد جمعية علماء النفس الأمريكية (APA)
خوجة، حسينة. 2022. تصرف المستأجر في حق الإيجار. الدراسات القانونية المقارنة،مج. 8، ع. 1، ص ص. 419-435.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1376922
نمط استشهاد الجمعية الأمريكية للغات الحديثة (MLA)
خوجة، حسينة. تصرف المستأجر في حق الإيجار. الدراسات القانونية المقارنة مج. 8، ع. 1 (حزيران 2022)، ص ص. 419-435.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1376922
نمط استشهاد الجمعية الطبية الأمريكية (AMA)
خوجة، حسينة. تصرف المستأجر في حق الإيجار. الدراسات القانونية المقارنة. 2022. مج. 8، ع. 1، ص ص. 419-435.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1376922
نوع البيانات
مقالات
لغة النص
العربية
الملاحظات
يتضمن مراجع ببليوجرافية : ص. 434-435
رقم السجل
BIM-1376922
قاعدة معامل التأثير والاستشهادات المرجعية العربي "ارسيف Arcif"
أضخم قاعدة بيانات عربية للاستشهادات المرجعية للمجلات العلمية المحكمة الصادرة في العالم العربي
![](/images/ebook-kashef.png)
تقوم هذه الخدمة بالتحقق من التشابه أو الانتحال في الأبحاث والمقالات العلمية والأطروحات الجامعية والكتب والأبحاث باللغة العربية، وتحديد درجة التشابه أو أصالة الأعمال البحثية وحماية ملكيتها الفكرية. تعرف اكثر
![](/images/kashef-image.png)