الرهن العقاري كالية لضمان القرض البنكي

الملخص AR

نتناول في هاته الورقة البحثية موضوع مهم من الناحية القانونية و المتعلق بالرهن العقاري و الدي يندرج ضمن التأمينات العينية المنصوص عليها في القانون المدني و مدى علاقته بنشاط البنوك من الناحية الاقتصادية لارتباط الوطيد المجسد بين عملية منح القروض البنكية على اختلاف أنواعها و ضرورة تشكيل ضمان معين لصالح البنوك مانحة القرض ودلك كآلية فعالة لاسترجاع الأموال المقترضة بالأولوية متبعة إجراءات خاصة لتحصيل الديون المتعثرة، فيكمنا القول بان منح قرض بنكي معين مقترن دائما بضرورة تقديم ضمان خاص لصالح البنك وان كانت هاته الفكرة نسبية مسلما بها لدى رجال القانون إلا أن التسويق البنكي للخدمات البنكية بما فيها عملية منح القروض بصفة خاصة مبنية على أساس الثقة في العميل و مدى نجاعة المشروع محل التمويل مع قابلية تحمل الخطر بأقل تكلفة ممكنة لغرض تحقيق الربح المادي وهدا هو أساس النشاط البنكي لاسيما في مسالة القروض