الوعد ببيع ملك الغير

العناوين الأخرى

Promise to sell the property of others

المؤلف

عيد، محمد محمد يوسف

المصدر

مجلة كلية الدراسات الإسلامية و العربية للبنات بالإسكندرية

العدد

المجلد 2، ج. 6، العدد 38 (31 ديسمبر/كانون الأول 2022)، ص ص. 345-395، 51ص.

الناشر

جامعة الأزهر كلية الدراسات الإسلامية و العربية بنات-الإسكندرية

تاريخ النشر

2022-12-31

دولة النشر

مصر

عدد الصفحات

51

التخصصات الرئيسية

الدراسات الإسلامية

الملخص AR

في الواقع أنه من الناحية التشريعية و القانونية يتمتع الأشخاص بحريتهم الكاملة في الخضوع لأي التزامات تعاقدية، إلا أنه عند قبول الأشخاص الدخول في التزامات معينة بين بعضهم البعض، فإنه سيخضع لهم طيلة مدة نفاذه، طالما أن محل هذا الالتزام لا يتعارض مع الآداب العامة، لكن من الناحية العملية فإنه قد يسبق مرحلة التعاقد النهائي بين الأشخاص مرحلة تمهيدية تؤدى على وجه محقق أو غير ذلك إلى المرحلة النهائية.

و من هذا المنطلق تعتبر المرحلة السابقة على إبرام «العقد النهائي»، من أهم مراحل هذا الأخير، و الأخطر على الإطلاق، وذلك لما تحتويه تلك المرحلة من تحديد لأبرز و معظم حقوق و التزامات «طرفي العقد»، وفيما ينشأ عنها من إشكاليات قانونية متعددة، و تدق المشكلة أكثر عند الوعد ببيع ملك الغير بغير نيابة منه، و هو ما سيناقشه هذا البحث.

كما يتعين على محكمة الموضوع قبل الفصل في النزاع المعروض عليها تكييف العلاقة بين المتخاصمين وفقا لما جرى عليه اتفاقهم و التثبت من قيام الوكالة بالتسخير أو الوعد بالبيع إذ إن لكل منهما شروطه و أحكامه و الآثار المترتبة عليه، و يجوز أن يكون الوعد بالبيع معلق على شرط، سواء كان هذا الشرط رسو المزاد، أو حصول فسخ عقد تم من قبل و هذا ما يؤكد أنه يجوز الوعد بالبيع لممتلكات الغير في حالة إذا كانت الملكية ستؤول للواعد.

الملخص EN

In fact, in legislative and legal terms, people enjoy full freedom to be subject to any contractual obligations, but when people accept to enter into certain commitments between each other, it will be subject to them for the duration of its entry into force, as long as the place of this obligation is not incompatible with public morals.

In practice, however, the final contracting phase between people may be preceded by a preliminary stage leading in an investigative or otherwise to the final stage.

Consequently, the stage preceding the conclusion of the "final contract" is considered one of the most important and serious, stages of the latter because of its determination of the most prominent and most of the rights and obligations of the "parties to the contract".

It depends on multiple legal problems.

Promising to sell the property of others on his behalf is more acute problem which this research will discuss.

Before adjudicating the dispute before it, the court must adjust the relationship between the opposing parties as agreed upon and verify the general proxy or promise of sale as each one of them has its own terms and conditions and implications.

Besides, the promise of sale may be depended on a clause whether that clause is the accepting the tender or terminating a contract previously which confirms that the sale of third parties' property may be promised in the event that ownership will be given to the party who would promise.

نمط استشهاد جمعية علماء النفس الأمريكية (APA)

عيد، محمد محمد يوسف. 2022. الوعد ببيع ملك الغير. مجلة كلية الدراسات الإسلامية و العربية للبنات بالإسكندرية،مج. 2، ج. 6، ع. 38، ص ص. 345-395.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1449232

نمط استشهاد الجمعية الأمريكية للغات الحديثة (MLA)

عيد، محمد محمد يوسف. الوعد ببيع ملك الغير. مجلة كلية الدراسات الإسلامية و العربية للبنات بالإسكندرية مج. 2، ج. 6، ع. 38 (كانون الأول 2022)، ص ص. 345-395.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1449232

نمط استشهاد الجمعية الطبية الأمريكية (AMA)

عيد، محمد محمد يوسف. الوعد ببيع ملك الغير. مجلة كلية الدراسات الإسلامية و العربية للبنات بالإسكندرية. 2022. مج. 2، ج. 6، ع. 38، ص ص. 345-395.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1449232

نوع البيانات

مقالات

لغة النص

العربية

الملاحظات

-

رقم السجل

BIM-1449232