صيانة العين المؤجرة على ضوء القانون رقم 07-05 المعدل و المتمم للقانون المدني
العناوين الأخرى
The maintenance of the leased property at the light of the bill N° 07-05 modified and completed of the civil code
المؤلف
المصدر
العدد
المجلد 9، العدد 1 (30 يونيو/حزيران 2023)، ص ص. 134-149، 16ص.
الناشر
جامعة حسيبة بن بوعلي كلية الحقوق و العلوم السياسية مخبر القانون الخاص المقارن
تاريخ النشر
2023-06-30
دولة النشر
الجزائر
عدد الصفحات
16
التخصصات الرئيسية
الموضوعات
الملخص AR
إذا كان تسليم العين المؤجرة إلى المستأجر هو أحد أهم الالتزامات التي يتحملها المؤجر، فإن تحقيق الهدف المقصود من الإيجار يقتضي أن يتبع ذلك بالتزام أخر لا يقل أهمية هو تعهد العين بالصيانة.
و لقد نظم المشرع أحكام هذا الالتزام بموجب القانون رقم 07-05 المعدل و المتمم للقانون المدني، إذ لم يغفل عن تناول الترميمات الضرورية التي تتطلبها صيانة العين المؤجرة و الأعباء التي يتحملها المؤجر في سبيل ذلك، و كذلك الشأن بالنسبة للجزاءات المترتبة عن الإخلال بهذا الالتزام، كما تعرض إلى جواز قيام المستأجر بتنفيذ الترميمات المستعجلة، و من جهة أخرى تناول مختلف الجزاءات التي تترتب على عاتق المؤجر بسبب الهلاك الكلي أو الجزئي للعين المؤجرة أثناء مدة الإيجار، فضلا عن بيان حق المؤجر في إجراء الترميمات المستعجلة الضرورية لحفظ العين المؤجرة، و الجزاءات التي يتعرض لها إذا ترتب على إجراء هذه الترميمات إخلال كلي أو جزئي بالعين.
الملخص EN
If the delivery of the leased property to the lessee is one of the most important obligations which the lessor bears for this end, achieving the intended rent goal should be followed by another obligation of no lesser importance residing in the restoration promise.
But the legislator’s system has subdued this obligation to the bile n° 05-07, modified and completed of the civil code.
if he does not carry out the necessary restorations required by the rented property and the obligations which will consequently lies upon the lessor and so is for the penalties for the breach of these obligations as well as for the lessee to carry out urgent restorations and, on the other hand, deal with different penalties which will be borne by the lessor due to the total or partial damage of the rented property during the renting period as well as the statement of his right to carry out the urgent necessary restorations for the preservation of the rented property and the penalties which he will expose him to evacuate it.
نمط استشهاد جمعية علماء النفس الأمريكية (APA)
سيار، عز الدين. 2023. صيانة العين المؤجرة على ضوء القانون رقم 07-05 المعدل و المتمم للقانون المدني. الدراسات القانونية المقارنة،مج. 9، ع. 1، ص ص. 134-149.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1484292
نمط استشهاد الجمعية الأمريكية للغات الحديثة (MLA)
سيار، عز الدين. صيانة العين المؤجرة على ضوء القانون رقم 07-05 المعدل و المتمم للقانون المدني. الدراسات القانونية المقارنة مج. 9، ع. 1 (حزيران 2023)، ص ص. 134-149.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1484292
نمط استشهاد الجمعية الطبية الأمريكية (AMA)
سيار، عز الدين. صيانة العين المؤجرة على ضوء القانون رقم 07-05 المعدل و المتمم للقانون المدني. الدراسات القانونية المقارنة. 2023. مج. 9، ع. 1، ص ص. 134-149.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1484292
نوع البيانات
مقالات
لغة النص
العربية
الملاحظات
يتضمن مراجع ببليوجرافية : ص. 148-149
رقم السجل
BIM-1484292
قاعدة معامل التأثير والاستشهادات المرجعية العربي "ارسيف Arcif"
أضخم قاعدة بيانات عربية للاستشهادات المرجعية للمجلات العلمية المحكمة الصادرة في العالم العربي
تقوم هذه الخدمة بالتحقق من التشابه أو الانتحال في الأبحاث والمقالات العلمية والأطروحات الجامعية والكتب والأبحاث باللغة العربية، وتحديد درجة التشابه أو أصالة الأعمال البحثية وحماية ملكيتها الفكرية. تعرف اكثر