![](/images/graphics-bg.png)
التنمية الإسكانية : أبعادها و مقوماتها
العناوين الأخرى
Housing development, its dimensions and its constituents.
المؤلف
المصدر
المجلة العراقية للهندسة المعمارية
العدد
المجلد 6، العدد 19-20-21 (30 نوفمبر/تشرين الثاني 2010)، ص ص. 35-53، 19ص.
الناشر
الجامعة التكنولوجية قسم الهندسة المعمارية
تاريخ النشر
2010-11-30
دولة النشر
العراق
عدد الصفحات
19
التخصصات الرئيسية
الموضوعات
الملخص AR
يتناول البحث ظاهرة التنمية الإسكانية و أبعادها الاجتماعية و البيئية و الاقتصادية، فضلا عن مقومات التصميم الحضري و المقومات التخطيطية، إذ يرى البحث أن التنمية الإسكانية لا تتحقق إلا بوجود هذين المقومين الأخرين مع أبعاد التنمية الإسكاينة المذكورة آنفا.
أشارت الأدبيات السابقة إلى وجود فجوة معرفية في مفهوم التنمية الإسكانية محليا، و هوما يمثل مشكلة البحث، و لهذا فإن هدف البحث هو سد النقص في هذه المعرفة العلمية.
يفترض البحث بأن التنمية الإسكانية هي تكامل للأبعاد الاجتماعية و البيئية و الاقتصادية، فضلا عن مقومات التصميم الحضري و المقومات التخطيطية.
عرف البحث التنمية الإسكانية بأنها عدم تدمير البيئة السكنية فضلا عن قابليتها على إدامة بناها الاجتماعية و الاقتصادية مع تطوير البيئة السكنية المشيدة ذات القيم الاجتماعية و الاجتماعية / الفضائية و مقومات التصميم الحضري و المقومات التخطيطية.
توصل البحث إلى إطار نظري يعرف التنمية الإسكانية من خلال هذه الأبعاد و المقومات.
حاول البحث تطبيق هذا الإطار على موقعين سكنيين أحدهما محلي، و هو مشروع اسكان أبو نؤاس و الآخر عالمي و هو مشروع (Bo01) في السويد و كانت أهم النتائج التي توصل إليها البحث أن التنمية الإسكانية المحلية أكدت على بعض القيم الاجتماعية / الفضائية كبعد اجتماعي متمثلا بالتنوع و الخصوصية و المرونة في حين أكدت التنمية الإسكانية العالمية على قيم أخرى تمثلت بالخيار و النفاذية و التنوع و الخصوصية و الإشراف المباشر والمرونة و الطاقة الكفوءة.
أما بالنسبة إلى أبعاد البيئية فقد ظهرت في التنمية الإسكانية المحلية بعض القيم البيئية كالتوجيه الأمثل للمباني و استخدام تكنولوجيا الاستدامة المتمثلة باستغلال مصادر الطاقة المتجددة كالطاقة الشمسية، أما في التنمية الإسكانية العالمية فقد تم التأكد على أنواع الطاقة المتجددة المتمثلة بالطاقة الشمسية و الخلايا الكهروضوئية و الكتل الحيوية.
أما بالنسبة إلى الأبعاد الاقتصادية فقد تميزت مشاريع التنمية الإسكانية المحلية و العالمية بالتتيسير من خلال الجودة و المتانة و الوحدات السكنية المقيسة المعروفة الوظائف.
كان لمقومات التصميم الحضري حضورا واسعا في التنمية الإسكانية العالمية متمثلة باحترام الموقع و المحيط و السياق و التدرج الفضائي و سهولة الوصول و تأمين الارتباطات، كما تم أخد الموقع و السياق و تأمين الارتباطات بنظر الاعتبار محليا.
كان للمقومات التخطيطية حضورا و اضحا في التنمية الإسكانية العالمية بكل مفرداتها مؤكدة على تقليص استهلاك المصادر المتمثلة بالأرض من خلال رفع الكثافات و حماية رأس المال البيئي من خلال استغلال الأراضي البنية في إنشاء مشاريع التنمية الإسكانية مع تأكيدها على حركة المشأة و النقل العام و التضمين الاجتماعي متمثلا بتنوع الأنماط الإسكانية و تنوع الفئات الاجتماعية / الثقاقية، في حين أخذت مفردتي الحفاظ و ملء الفراغ و التطوير بنظر اعتبار محليا كمقوم تخطيطي.
الملخص EN
This paper studies housing development phenomenon, it's social, environmental and economical dimensions, as well as its urban design and planning constituents.
The research assumes that, the housing development not verified, only by the existence of these two constituents with the previous mentioned dimensions.
Literature review showed that there was a gap in the concept of housing development locally, so the aim of this paper is to bridge this gap.
The research hypothesis was "the housing development is an integration of social, environmental and economic dimensions, within urban design and planning constituents".
The research defines the housing development as keeping the residential environment not destroyed ,but has the ability to sustain its social and economic structures, and develop the valuable built environment,( such as the social, social/ spatial values), within urban design and planning constituents.
The research has built a theoretical framework defined the housing development, tried to project it on local and international projects.
The local project was (Abu Noaas project / Baghdad), while the international example was (Bo01) in Sweden.
The main findings were that the local housing development verified some social / spatial values such as, variety, privacy and flexibility, while the international housing development verified another social/ spatial values such as choice, permeability , variety, privacy, surveillance, flexibility and energy efficiency Locally the housing development ensured some environmental dimensions such as correct orientation, using renewable resources such as solar energy, while the international housing development used all types of renewable resources, such as solar energy, photovoltaic cells, and biodiversity.
From economic dimensions point of view, the local and international housing development were affordable, as the projects were distinguished by goodness and firmness.
The plans were modular coordinated, had determined functions.
The urban design constituents had legible presence in international housing development, presented by respecting site and setting, context, using spatial hierarchy, easy access, ensuring linkages.
Locally the site, setting and context only, were respected also and taken into considerations.
The planning constituents had legible presence in the international housing development in all its values such as, reducing resources consumption, using high densities, protecting the environmental capital resources ,through Brownfield's development, ensuring pedestrian movement and public transport.
Locally other items were taken into consideration represented by conservation and infill sites together with the new development.
نمط استشهاد جمعية علماء النفس الأمريكية (APA)
الحيدري، سناء ساطع عباس. 2010. التنمية الإسكانية : أبعادها و مقوماتها. المجلة العراقية للهندسة المعمارية،مج. 6، ع. 19-20-21، ص ص. 35-53.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-258203
نمط استشهاد الجمعية الأمريكية للغات الحديثة (MLA)
الحيدري، سناء ساطع عباس. التنمية الإسكانية : أبعادها و مقوماتها. المجلة العراقية للهندسة المعمارية مج. 6، ع. 19-20-21 (تشرين الثاني 2010)، ص ص. 35-53.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-258203
نمط استشهاد الجمعية الطبية الأمريكية (AMA)
الحيدري، سناء ساطع عباس. التنمية الإسكانية : أبعادها و مقوماتها. المجلة العراقية للهندسة المعمارية. 2010. مج. 6، ع. 19-20-21، ص ص. 35-53.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-258203
نوع البيانات
مقالات
لغة النص
العربية
الملاحظات
يتضمن مراجع ببليوجرافية : ص. 52-53
رقم السجل
BIM-258203
قاعدة معامل التأثير والاستشهادات المرجعية العربي "ارسيف Arcif"
أضخم قاعدة بيانات عربية للاستشهادات المرجعية للمجلات العلمية المحكمة الصادرة في العالم العربي
![](/images/ebook-kashef.png)
تقوم هذه الخدمة بالتحقق من التشابه أو الانتحال في الأبحاث والمقالات العلمية والأطروحات الجامعية والكتب والأبحاث باللغة العربية، وتحديد درجة التشابه أو أصالة الأعمال البحثية وحماية ملكيتها الفكرية. تعرف اكثر
![](/images/kashef-image.png)