الطعن بصورية ثمن المبيع و أثره على التزام الشفيع بإيداع قيمة العقار المشفوع فيه
العناوين الأخرى
The impact of challenging the unreality of the sold price on the preemptor obligation to deposit the price of property subject to preemption
المؤلفون المشاركون
الزبيدي، عبد الله محمد علي
الفناطسة، جعفر محمود علي المغربي
المصدر
المجلة الأردنية في القانون و العلوم السياسية
العدد
المجلد 4، العدد 3 (31 يوليو/تموز 2012)، ص ص. 197-229، 33ص.
الناشر
تاريخ النشر
2012-07-31
دولة النشر
الأردن
عدد الصفحات
33
التخصصات الرئيسية
الموضوعات
الملخص AR
يلقي هذا البحث الضوء على الأثر المترتب عند الطعن بصورية ثمن المبيع في التزام الشفيع بإيداع قيمة العقار المبيع.
و دراسة هذا الموضوع و المسائل المرتبطة به توضح لنا أولا : أن الشفيع ملزم بإيداع قيمة العقار المبيع كش رط لقبول دعوى الشفعة، و يحق له أيضًا الطعن بصورية الثمن فقط عندما يكون الثمن المسمى في العقد الظاهر يزيد على الثمن الحقيقي الذي تم إخفاؤه، لأن له مصلحة جدية في ذلك. و بالمقابل يمكن لكلالا العاقدين (البائع و المشتري) الطعن بصورية الثمن المسمى عندما يقل عن الثمن الحقيقي و ليس العكس. كما يتبين لنا ثانيا : أن الشفيع ملزم بإيداع الثمن المسمى أصلا، إلا إذا أراد الطعن بصورية هذا الثمن وقت رفع الدعوى، فله إيداع ما يعتقد أنه الثمن الحقيقي للمبيع دون غيره، وهو في هذه الحالة يجازف على أمل أن يتمكن من إثبات صورية الثمن الظاهر. أما بعد ثبوت الصورية، فإن الشفيع يلتزم فقط بالثمن الحقيقي أو الذي تحدده المحكمة دون غيره.
فإن دفع زيادة على هذا المبلغ فله استرداده.
الملخص EN
This study examines the impact of challenging the unreality of the sold price on the preemptor obligation to deposit the price of property subject to preemption.
It shows that depositing the price of property is a pre-request to accept the preemption suit.
The preemptor may seek proceedings only when the price referred to in the contact of sale is more than the real one.
However, the two parties (the seller and buyer), have the right to challenge the mentioned price if it is less than the real one.
The study shows also that the preemptor is obliged to deposit the mentioned price, except in cases where a price is challenged at the outset of the legal proceedings.
In such cases, he or she may deposit what is believed to be the real price.
If the unreality of the sold price is proved, a preemptor would only deposit the real price as it is decided by the court.
نمط استشهاد جمعية علماء النفس الأمريكية (APA)
الزبيدي، عبد الله محمد علي والفناطسة، جعفر محمود علي المغربي. 2012. الطعن بصورية ثمن المبيع و أثره على التزام الشفيع بإيداع قيمة العقار المشفوع فيه. المجلة الأردنية في القانون و العلوم السياسية،مج. 4، ع. 3، ص ص. 197-229.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-314704
نمط استشهاد الجمعية الأمريكية للغات الحديثة (MLA)
الزبيدي، عبد الله محمد علي والفناطسة، جعفر محمود علي المغربي. الطعن بصورية ثمن المبيع و أثره على التزام الشفيع بإيداع قيمة العقار المشفوع فيه. المجلة الأردنية في القانون و العلوم السياسية مج. 4، ع. 3 (تموز 2012)، ص ص. 197-229.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-314704
نمط استشهاد الجمعية الطبية الأمريكية (AMA)
الزبيدي، عبد الله محمد علي والفناطسة، جعفر محمود علي المغربي. الطعن بصورية ثمن المبيع و أثره على التزام الشفيع بإيداع قيمة العقار المشفوع فيه. المجلة الأردنية في القانون و العلوم السياسية. 2012. مج. 4، ع. 3، ص ص. 197-229.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-314704
نوع البيانات
مقالات
لغة النص
العربية
الملاحظات
يتضمن هوامش.
رقم السجل
BIM-314704
قاعدة معامل التأثير والاستشهادات المرجعية العربي "ارسيف Arcif"
أضخم قاعدة بيانات عربية للاستشهادات المرجعية للمجلات العلمية المحكمة الصادرة في العالم العربي
تقوم هذه الخدمة بالتحقق من التشابه أو الانتحال في الأبحاث والمقالات العلمية والأطروحات الجامعية والكتب والأبحاث باللغة العربية، وتحديد درجة التشابه أو أصالة الأعمال البحثية وحماية ملكيتها الفكرية. تعرف اكثر