الأثر الكاشف للتسجيل في نقل ملكية العقار : دراسة تحليلية مقارنة في القانون المدني
المؤلف
المصدر
العدد
المجلد 18، العدد 56 (30 يونيو/حزيران 2013)، ص ص. 75-124، 50ص.
الناشر
تاريخ النشر
2013-06-30
دولة النشر
العراق
عدد الصفحات
50
التخصصات الرئيسية
الموضوعات
الملخص AR
إن التصرفات القانونية هي السبب الأوسع لإنشاء حق الملكية العقارية و انتقالها، و لكنها غير قادرة على ذلك إلا من وقت مراعاة الشكلية المفروضة في القانون، إذ إن للشكلية أثر منشئ في هذه الحالة.
بيد ان الشكلية قد تجرد من هذا الدور، فيقتصر أثرها على الكشف عن هذه الحقوق، و هذا ما نجده في الوقائع القانونية، فالالتصاق و الشفعة هما سببان من أسباب كسب الملكية العقارية، إذ تنشأ الملكية عنهما وقت تحقق شروطهما من دون الحاجة إلى مراعاة الشكلية، لإن القانون أوجب مراعاتها الشكلية في التصرفات من دون الوقائع.
فضلا عن ذلك فقد تنشأ حق الملكية العقارية من أسباب أخرى غير التي ذكرتها التشريعات المدنية : (العقد، الالتصاق، الشفعة، الحيازة)، فإنه قد ينشأ عبر التشريعات و القرارات الإدارية و قرار القضاء، و قد تكون هذه الأسباب منشئا لحق الملكية لا مقررا له.
إذ إن التشريع أو القرار الإداري قد يحدد أركان و شروط نشوء الحق، فإن تحققت تنشأ الحق مباسرة من دون الحاجة إلى أي أجزاء آخر، و بالنسبة إلى قرار القضاء، فإذا أصدر القاضي قرارا بناء على سلطته التقديرية لإنشاء حق لمصلحة شخص معين، فمتى حاز القرار درجة البتات أنشأ الحق، و على الجهة المختصة تسجيل الحق منذ ذلك الوقت، و يدل هذا على أن أثر التسجيل يقتصر على ثبوت الحق ليس إلا.
نمط استشهاد جمعية علماء النفس الأمريكية (APA)
الدلوي، بمو بروير خان. 2013. الأثر الكاشف للتسجيل في نقل ملكية العقار : دراسة تحليلية مقارنة في القانون المدني. الرافدين للحقوق،مج. 18، ع. 56، ص ص. 75-124.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-344120
نمط استشهاد الجمعية الأمريكية للغات الحديثة (MLA)
الدلوي، بمو بروير خان. الأثر الكاشف للتسجيل في نقل ملكية العقار : دراسة تحليلية مقارنة في القانون المدني. الرافدين للحقوق مج. 18، ع. 56 (2013)، ص ص. 75-124.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-344120
نمط استشهاد الجمعية الطبية الأمريكية (AMA)
الدلوي، بمو بروير خان. الأثر الكاشف للتسجيل في نقل ملكية العقار : دراسة تحليلية مقارنة في القانون المدني. الرافدين للحقوق. 2013. مج. 18، ع. 56، ص ص. 75-124.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-344120
نوع البيانات
مقالات
لغة النص
العربية
الملاحظات
يتضمن هوامش.
رقم السجل
BIM-344120
قاعدة معامل التأثير والاستشهادات المرجعية العربي "ارسيف Arcif"
أضخم قاعدة بيانات عربية للاستشهادات المرجعية للمجلات العلمية المحكمة الصادرة في العالم العربي
تقوم هذه الخدمة بالتحقق من التشابه أو الانتحال في الأبحاث والمقالات العلمية والأطروحات الجامعية والكتب والأبحاث باللغة العربية، وتحديد درجة التشابه أو أصالة الأعمال البحثية وحماية ملكيتها الفكرية. تعرف اكثر