عقد التملك الزمني : أحكامه و تطبيقاته المعاصرة "دراسة فقهية تأصيلية مقارنة"
العناوين الأخرى
Contract acquisition time: its provisions and contemporary applications : doctrinal and comparison study
مقدم أطروحة جامعية
مشرف أطروحة جامعية
أعضاء اللجنة
العلي، محمد عقلة الحسن
الرياحنة، مروان سالم علي
أبو عطا، أنس مصطفى حسين
الجامعة
جامعة جرش
الكلية
كلية الشريعة
القسم الأكاديمي
قسم الفقه المقارن
دولة الجامعة
الأردن
الدرجة العلمية
ماجستير
تاريخ الدرجة العلمية
2013
الملخص العربي
-سعت الدراسة إلى بيان الأحكام المتعلقة بعقد التملك الزمني و تطبيقاته المعاصرة، كدراسة فقهية مقارنة على المذاهب الفقهية الأربعة، و توصلت الدراسة إلى أن عقد التملك الزمني هو تملك حصة شائعة معلومة على سبيل الشراء أو على سبيل الاستئجار لفترة زمنية معينة بالمهايأة الزمانية، و أن طبيعة عقد التملك الزمني يقوم على بيع وحدة سكنية على التأبيد، أو تأجيرها لمدة طويلة تصل إلى خمسين سنة، على أشخاص كثيرين، يعين وقتها بأسابيع محددة في السنة بثمن حال، أو مقسط، و يحق للمشترين أو المستأجرين الانتفاع بها شخصيا، خلال الفترة الزمنية المخصصة لهم، أو إيجارها، أو هبتها، أو توريثها، أو حتى تبادلها بوحدات أخرى في مختلف دول العالم في إطار برنامج منظم من قبل منظمات خاصة.
و أما بالنسبة إلى حكم عقد التملك الزمني بصوره المختلفة، قد يكيف على أنه عقد بيع، أو عقد إجارة، و حكمه الجواز بشكل عام من حيث المبدأ؛ مادام أنه يوافق شروط البيع أو الإجارة في الفقه الإسلامي، و كان خاليا من الجهالة و الغرر المفضيان إلى التنازع و الاختلاف بين طرفي العقد، و يترتب للمستفيد من عقد التملك الزمني عدد من الحقوق مثل حق البيع و الإجارة و الإرث و الهبة و غيرها، و في المقابل يترتب على المستفيد دفع تكاليف الصيانة و الإدارة و المحافظة على الوحدة السياحية و دفع الثمن أو الأجرة.
و بناء على نتائج الدراسة فقد أوصى الباحث بضرورة العمل على تنظيم عقد التملك الزمني ضمن قانون خاص به يحدد كافة الجوانب المتعلقة به، مع ضرورة وضع ضوابط للتعامل معه وخاصة أنه لاقى انتشارا واسعا في الدول العربية و الإسلامية، مع حصر صوره المتعددة في صورة بيع أو صورة إجارة ليسهل التعامل مع هذا العقد، و حتى لا يقع ضرر أو غبن أو جهالة مفضية إلى التنازع و الاختلاف.
و ضرورة أن تكون القوانين المنظمة للعقود المستجدة قائمة على الفقه الإسلامي حفظا للحقوق، و مراعاة لمصالح البشر و احتياجاتهم.
التخصصات الرئيسية
الموضوعات
عدد الصفحات
168
قائمة المحتويات
فهرس المحتويات / الموضوعات.
الملخص / المستخلص.
المقدمة.
الفصل الأول : فصل تمهيدي : السياحة في الإسلام.
الفصل الثاني : عقد التملك الزمني.
الفصل الثالث : التكييف الفقهي لعقد التملك الزمني و البيوع ذات الصلة.
الفصل الرابع : حكم نظام الاشتراك في الوقت و التطبيقات المعاصرة لعقد التملك الزمني.
الخاتمة، التوصيات.
قائمة المراجع.
نمط استشهاد جمعية علماء النفس الأمريكية (APA)
الصمادي، أحمد مروان. (2013). عقد التملك الزمني : أحكامه و تطبيقاته المعاصرة "دراسة فقهية تأصيلية مقارنة". (أطروحة ماجستير). جامعة جرش, الأردن
https://search.emarefa.net/detail/BIM-360533
نمط استشهاد الجمعية الأمريكية للغات الحديثة (MLA)
الصمادي، أحمد مروان. عقد التملك الزمني : أحكامه و تطبيقاته المعاصرة "دراسة فقهية تأصيلية مقارنة". (أطروحة ماجستير). جامعة جرش. (2013).
https://search.emarefa.net/detail/BIM-360533
نمط استشهاد الجمعية الطبية الأمريكية (AMA)
الصمادي، أحمد مروان. (2013). عقد التملك الزمني : أحكامه و تطبيقاته المعاصرة "دراسة فقهية تأصيلية مقارنة". (أطروحة ماجستير). جامعة جرش, الأردن
https://search.emarefa.net/detail/BIM-360533
لغة النص
العربية
نوع البيانات
رسائل جامعية
رقم السجل
BIM-360533
قاعدة معامل التأثير والاستشهادات المرجعية العربي "ارسيف Arcif"
أضخم قاعدة بيانات عربية للاستشهادات المرجعية للمجلات العلمية المحكمة الصادرة في العالم العربي
تقوم هذه الخدمة بالتحقق من التشابه أو الانتحال في الأبحاث والمقالات العلمية والأطروحات الجامعية والكتب والأبحاث باللغة العربية، وتحديد درجة التشابه أو أصالة الأعمال البحثية وحماية ملكيتها الفكرية. تعرف اكثر
