الاستئجارات التشغيلية و أثارها من و جهة النظر المالية : دراسة حالة

الملخص AR

يمكن أن يكون تقييم الشركة من خلال كيفية التعامل مع الإستئجارات التشغيلية.

بينما التمييز المحاسبي بين الإستئجارات التشغيلية و الرأسمالية قد يبدو معقولا، و قد يكون غير ذلك، من وجهة النظر المالية، لإبقاء ذلك التمييز عندما يتعلق الأمر بتقدير الدخل التشغيلي، و رأس المال و الربحية.

فمن الضروري أن يعاد تصنيف نفقات الإستئجار التشغيلي كنفقات رأسمالية و هذا سيؤثر على تقديرات الدخل التشغيلي.

و من الضروري أَن تعالج القيمة الحالية لنفقات الإستئجار التشغيلية المستقبلية كالدين، و هذا سيكون له تأثيرا على تقديرات رأس المال و الرافعة المالية.

و أخيرا، يجب رؤية الزيادات المتوقعة في التزامات الإستئجار التشغيلي كنفقات رأسمالية بمرور الوقت عند تقدير التدفقات النقدية الحرة لأغراض التقييم.