![](/images/graphics-bg.png)
تطوير تعمير الوقف بصيغة عقد البناء و التشغيل و الإعادة (B. O. T.) : دراسة فقهية
العناوين الأخرى
The development of Waqf construction in build-operate-transfer (B.O.T) model : a jurisprudence study
المؤلف
المصدر
العدد
المجلد 2014، العدد 31 (31 مارس/آذار 2014)، ص ص. 194-266، 73ص.
الناشر
جامعة الإمام محمد بن سعود الإسلامية عمادة البحث العلمي
تاريخ النشر
2014-03-31
دولة النشر
السعودية
عدد الصفحات
73
التخصصات الرئيسية
العلوم المالية و المحاسبية
الأديان
الدراسات الإسلامية
الموضوعات
- الفقه الإسلامي
- أصول الفقه الإسلامي
- الإسلام
- الإجماع(الفقه الإسلامي)
- العقود
- التأجير
- الإسكان
- التمويل
- الأجور
- هندسة الإنشاءات
- المكافآت
- القياس
- الحديث الشريف
- الفتاوى
- الوقف
- الاختلافات(الفقه الإسلامي)
- المشاركة المتناقصة
- التشييد والتشغيل ونقل الملكية(عقود عامة)
- القواعد الفقهية
الملخص AR
يعرض هذا البحث حقيقة عقد البناء و التشغيل و الإعادة، و توصيفه الفقهي، و حكمه الشرعي، و الأحكام الفقهية لعقد البناء و التشغيل و الإعادة في تمويل الأوقاف، و التعرف على تطبيقات عقد البناء و التشغيل و الإعادة في مجال الأوقاف، و تطويره بما يتلاءم مع مقاصده، و مقاصد الوقف و أحكامه.
و قد توصل البحث إلى أن التوصيف الفقهي الأقرب لهذا العقد أنه : عقد استصناع مع إجازة على عمل بالمنفعة أثناء مدة عقد الامتياز، فاجتمع في هذا العقد عقدان، فهو عقد مركب منهما.
و بالنظر لعقدي الاستصناع و الإجارة المكونين لعقد البناء و التشغيل و الإعادة، فإنه لا يترتب على اجتماعها في عقد واحد، و بعوض واحد، ربا أو غرر، أو تضاد بين العقدين و الآثار، و بذلك فإنه يتبين جواز عقد البناء و التشغيل و الإعادة، كما أنه بدراسة أحكام الوقف، و الصيغ المشابهة لعقد البناء و التشغيل و الإعادة، و التي اجتازها الفقهاء في بعض الحالات، و بمقارنة هذا العقد بها، يتبين جواز تعمير الأوقاف بصيغة عقد البناء و التشغيل و الإعادة، و يعتبر من الخيارات المناسبة في تعمير الأوقاف، متى ما روعيت الضوابط الشرعية للوقف، و من أهمها عدم انتقال ملكية الأرض الموقوفة لشركة المشروع، و في الحالات التي يكون التعاقد بهذه الصيغة فيه مصلحة للوقف، و بحيث لا توجد طريقة أفضل لتمويل الوقف منها، مثل أراضي الأوقاف التي تبقى سنوات عديدة، دون تطوير، و تعمير، بسبب عدم توافر التمويل الكافي للتعمير، أو في الحالات التي يكون فيها الوقف متعثراً، أو متعطلاً.
و يجب أن تتم صياغة عقد البناء و التشغيل و الإعادة، عند التعاقد مع ناظر الوقف، أو إدارة الوقف، أو الجهة التي لها الولاية على الوقف، بما يحدد المواصفات بشكل دقيق، و النص على كل ما من شأنه حفظ الوقف، و حفظ حقوقه.
الملخص EN
This paper investigates the reality of build-operate-transfer (B.O.T) Model and its jurisprudent description, and judiciary rules, as well as the jurisprudent rules of the B.O.T model in funding of wqaf.
It also identifies the application of the B.O.T model in the field of wqaf, and developing it with regard to its objectives, and the objectives and rules of wqaf.
The study has arrived to the fact that the closest jurisprudent description of this contract is that it is a construction with a rent to make a profit during the period of authorization, where two contracts are made in one contract.
By considering the two contracts of construction and rent that compose the B.O.T model, there are no consequences of interest, risk, or contrast between the two contracts can be when joining the two contracts in one compensation.
Thus, it is clear that the B.O.T model is permissible and by studying the rules of waqf, and comparing similar forms to the B.O.T model, it becomes evident that constructing wqaf in the form of B.O.T is permitted.
It is also considered to be one of the best choices in constructing wqaf, as long as the waqf controls are considered.
The most important are: the non-transfer of the waqf-land possession to the company of the project, where the contract in this form is in the interest of the waqf, and there are no better ways for funding the waqf, e,g, the lands of wqaf that remain for years without development or construction, due to the lack of sufficient funding, or in cases the waqf is unsurpassed.
The B.O.T model should be made in the presence of waqf supervisor or administer or the authorized body, so as to specify the standards in detail, and make reference to all that can preserve the waqf, and keep its rights.
نمط استشهاد جمعية علماء النفس الأمريكية (APA)
العمراني، عبد الله بن محمد. 2014. تطوير تعمير الوقف بصيغة عقد البناء و التشغيل و الإعادة (B. O. T.) : دراسة فقهية. مجلة العلوم الشرعية،مج. 2014، ع. 31، ص ص. 194-266.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-420965
نمط استشهاد الجمعية الأمريكية للغات الحديثة (MLA)
العمراني، عبد الله بن محمد. تطوير تعمير الوقف بصيغة عقد البناء و التشغيل و الإعادة (B. O. T.) : دراسة فقهية. مجلة العلوم الشرعية ع. 31 (آذار 2014)، ص ص. 194-266.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-420965
نمط استشهاد الجمعية الطبية الأمريكية (AMA)
العمراني، عبد الله بن محمد. تطوير تعمير الوقف بصيغة عقد البناء و التشغيل و الإعادة (B. O. T.) : دراسة فقهية. مجلة العلوم الشرعية. 2014. مج. 2014، ع. 31، ص ص. 194-266.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-420965
نوع البيانات
مقالات
لغة النص
العربية
الملاحظات
يتضمن هوامش.
رقم السجل
BIM-420965
قاعدة معامل التأثير والاستشهادات المرجعية العربي "ارسيف Arcif"
أضخم قاعدة بيانات عربية للاستشهادات المرجعية للمجلات العلمية المحكمة الصادرة في العالم العربي
![](/images/ebook-kashef.png)
تقوم هذه الخدمة بالتحقق من التشابه أو الانتحال في الأبحاث والمقالات العلمية والأطروحات الجامعية والكتب والأبحاث باللغة العربية، وتحديد درجة التشابه أو أصالة الأعمال البحثية وحماية ملكيتها الفكرية. تعرف اكثر
![](/images/kashef-image.png)