التحليل المكاني لاستعمالات الأرض السكنية في مدينة الكوفة

الملخص AR

قد أظهرت الدراسة أن واقع حال استعمالات الأرض السكنية في مدينة الكوفة لا ينسجم المعايير التخطيطية و حجم السكان فيها، حيث يوجد نقص واضح في عدد الوحدات السكنية و المساحة السكنية و كان عدد السكان (157845 نسمة)، بلغت مساحة الاستعمال السكني (546.12 هكتار) و بنسبة (29.11 %) من مساحة المدينة، في حين بلغ نصيب الفرد الواحد من الاستعمال السكني (34.6م2 / شخص) و كان عدد الوحدات السكنية (22024) وحدة سكنية موزعة على (20 حيا سكنيا).

و لوحظ أن الاستعمال السكني يعاني من نقص واضح في المساحة و عدد الوحدات السكنية، و النقص في المساحة يصل (20.89 %) من مساحة المدينة، و أن حصة الفرد الواحد أقل من المعيار (20.4م2 / شخص)، علما أن المعيار التخطيطي هو (50 %) من مساحة المدينة بواقع (55م2 / شخص).

و قد تبين أن الحاجة من الاستعمال السكني لغاية سنة (2030) هو (837.19 هكتار) و بزيادة سكانية تصل إلى (93670 نسمة).