عملية تمويل لزبون يرغب بتطوير أرض

السؤال

تقدم إلينا أحد الزبائن بطلب شراء البنك لأرض مملوكة لزوجته حاليا و تقع خلف بيته الذي يسكنه، و لكنه لا يستطيع أن يسورها أو أن يزرعها أو أن ينشئ عليها مواقف للسيارات أو مجلسا لضيوفه لأنه مرتبط بأقساط شهرية تحول دون حصوله على أي تمويل من أي بنك بالرغم من أن المبالغ المتبقية من تلك الديون ليست كبيرة. و القيمة السوقية للأرض تساوي 42,000 (اثنين وأربعين ألف دينار) و لكن الزبون عرض بيعها إلى البنك بسعر 20,000 (عشرين ألف دينار) ثم سيستأجرها من البنك إجارة مع الوعد بالتمليك بما عليها من تطوير كما ذكرنا سابقا، و سيستغل باقي المبلغ في سداد ديونه الأخرى. فهل هذا جائز شرعا و ما هي العقود المطلوبة جزاكم الله خيرا.

جواب الفتوى

أنقر هنالمشاهدة هذا المحتوى

المصدر

فتاوى هيئة الرقابة الشرعية لبنك البحرين الإسلامي من عام 1979 م إلى 2011 م

الناشر

بنك البحرين الإسلامي

تاريخ النشر

2013-12-31

دولة النشر

البحرين

التخصصات الرئيسية

الاقتصاد و التجارة
العلوم المالية و المحاسبية
الأديان
الدراسات الإسلامية

الموضوعات

• الفقه الإسلامي
• التمويل
• التعاقد الخارجي
• المصارف الإسلامية
• الإجارة المنتهية بالتمليك

عدد الصفحات

1

نوع البيانات

فتاوى

لغة النص

العربية

رقم السجل

BIM-707128

• APA
• MLA
• AMA