ترتيب البنك تمويلا عن طريق الإجارة

السؤال

يعتزم البنك ترتيب تمويل بنظام الإجارة مع الوعد بالتمليك بمبلغ 30.000.000 (ثلاثين مليون دينار) لصالح شركة خاصة للتطوير العقاري لمدة 7 سنوات، و تمت دعوة عدد من المؤسسات المالية و البنوك داخل المملكة للمشاركة في هذا التمويل. و قد ألتزم الزبون بدفع مبلغ قدره 15.000.000 (خمسة عشر مليون دينار) كمقدم لعملية الشراء. و ها هي نبذة عن تفاصيل التمويل : الغرض من التمويل : شراء 60% من المشروع علما بأن نسبة 40% من المشروع قد تم بيعها إلى مستثمرين آخرين. مدة الإجارة : 7 سنوات من تاريخ التوقيع على الاتفاقية. حصة البنك : 5 مليون دينار. دور البنك : سيكون دور البنك دور المرتب للتمويل والمضارب بالنيابة عن المشاركين في التمويل. طريقة السداد : على 14 دفعة كل 6 شهور فترة السماح : سنة واحدة. السداد المبكر : تم إعطاء الزبون خيار الدفع المبكر في حالة الرغبة بذلك. الضمانات : سيتم رهن جميع القسائم الموجودة في المشروع لصالح البنك بالنيابة عن المؤسسات المشاركة في المشروع لحين السداد الكامل أو في حالة البيع. العقود : سيتم تعيين مستشارين قانونيين عالميين لكتابة العقود.

جواب الفتوى

أنقر هنالمشاهدة هذا المحتوى

المصدر

فتاوى هيئة الرقابة الشرعية لبنك البحرين الإسلامي من عام 1979 م إلى 2011 م

الناشر

بنك البحرين الإسلامي

تاريخ النشر

2013-12-31

دولة النشر

البحرين

التخصصات الرئيسية

الاقتصاد و التجارة
العلوم المالية و المحاسبية
الأديان
الدراسات الإسلامية

الموضوعات

• الفقه الإسلامي
• التأجير
• التمويل
• المصارف الإسلامية

عدد الصفحات

1

نوع البيانات

فتاوى

لغة النص

العربية

رقم السجل

BIM-707198

• APA
• MLA
• AMA