رهن العقار و إنابة المرتهن بإدارته

السؤال

ما شرعية : 1-عقد بيع عقار مع حق رهن حيازي و اشتراط إدارته من قبل جهة يحددها البائع. 2-عقد بيع عقار مع حق رهن حيازي و اشتراط إدارته من قبل البائع. علما بأن فكرة العقد تتمثل في أن تبيع أعيان عقارا مدرا للدخل (عمارة مثلا) و تشترط على من اشتراه منها ما يلي : 1-رهن العقار لصالحها. 2-أن تتولى هي (أعيان) إدارة العقار و الإشراف على تحصيل إيراده و ذلك في العقد رقم (2)، أو أن توكل أعيان إدارة العقار إلى أية جهة أخرى بمعرفتها لتتولى جمع الإيراد و تسليمه لأعيان، و ذلك في العقد رقم (1). و في كلا الحالين ستقوم أعيان باستيفاء القسط الشهري لثمن بيع العقار من الإيراد، و رد الباقي لمشتري العقار منها، مع حق الشركة بالرجوع عليه إن لم يف الإيراد بحقها.

جواب الفتوى

أنقر هنالمشاهدة هذا المحتوى

الناشر

شورى للاستشارات الشرعية

تاريخ النشر

2013-02-11

دولة النشر

الكويت

التخصصات الرئيسية

العلوم المالية و المحاسبية
الدراسات الإسلامية

الموضوعات

• الفقه الإسلامي
• البيوع
• العقود
• الإسكان
• التمويل
• الرهن
• الرهن العقاري

نوع البيانات

فتاوى

لغة النص

العربية

رقم السجل

BIM-710784

• APA
• MLA
• AMA