بيع الأراضي المؤجرة مع شرط الخيار للمشتري لمدة طويلة

السؤال

حيث إن الشركة تقوم ببيع بعض الأراضي المؤجرة، و حيث إن بعض الراغبين في شراء هذه الأراضي يشترطون أن لا تكون هذه الأراضي مرخصا بالبناء عليها للمستأجرين، لما يترتب على البناء من تبعات قانونية على حقوق المؤجر و المستأجر عند وجود النزاع. و بما أن غالبية الأراضي التي تؤجرها أعيان مرخص للمستأجرين بالبناء عليها أو قد تم البناء عليها بالفعل، فقد تم التوصل إلى حل وسط يتمثل في بيع أعيان الأراضي المرخص بالبناء عليها مع إعطاء المشتري حق الفسخ لمدة محددة قد تصل في بعضها إلى عام كامل، و ذلك عند حصول نزاع بينه و بين المستأجر بسبب هذا الترخيص أو هذا البناء مما يوفر للمشتري اطمئنانا إلى عدم الدخول في منازعات مع المستأجرين في حال بنائهم على الأرض و عدم سدادهم الأجرة التي عليهم، و يسقط خياره إذا قبض الأجرة قبل ذلك. فما هو الحكم الشرعي في ذلك ؟

جواب الفتوى

أنقر هنالمشاهدة هذا المحتوى

الناشر

شورى للاستشارات الشرعية

تاريخ النشر

2013-02-13

دولة النشر

الكويت

التخصصات الرئيسية

العلوم الاقتصادية والمالية وإدارة الأعمال
الدراسات الإسلامية

الموضوعات

• الفقه الإسلامي
• البيوع
• التأجير
• الشراء
• الأراضي

نوع البيانات

فتاوى

لغة النص

العربية

رقم السجل

BIM-711043

• APA
• MLA
• AMA