شراء عقار لبيعه مرابحة بثمن أكبر من الثمن الذي قدره مهندس البنك

السؤال

يتلخص موضوع السؤال في أن المتعامل يريد أن يشتري عقارا بالمرابحة بعد تملك البنك بشرائه من مالكه و قبضه من مالكه و قبضه منه بالتخلية حسب المتبع، و وفقا للإجراءات التي يتبعها البنك فإن الإدارة المختصة بالبنك ترسل مهندس البنك لمعاينة العقار و تقدير قيمته حتى تكون أساسا للتفاوض مع المالك وتحديد ثمن الشراء. و قد قام مهندس البنك بمعاينة العقار و قدر قيمته بمبلغ 825000 درهم. غير أن المتعامل الواعد بالشراء يقدر ثمن العقار 1.100.000، درهم، و يرغب في شرائه مرابحة هذا الثمن بالإضافة إلى الربح المتفق عليه، و تسأل الإدارة المختصة عما إذا كان يجوز شراء العقار بمبلغ 1.100.000، أي بزيادة عن تقدير مهندس البنك 275000 درهما على أساس أن البائع ثقة و أن المكتب الوسيط مستشار للبنك في فرعي الشارقة و عجمان، و خصوصا أن المشتري سوف يدفع مقدم ثمن يعادل 55 % من ثمن العقار ؟

جواب الفتوى

أنقر هنالمشاهدة هذا المحتوى

الناشر

الامتثال للمالية الإسلامية

دولة النشر

تونس

التخصصات الرئيسية

العلوم المالية و المحاسبية
الأديان
الدراسات الإسلامية

الموضوعات

• المرابحة(الفقه الإسلامي)
• البيع(الفقه الإسلامي)
• الشراء(الفقه الإسلامي)
• العقارات(الفقه الإسلامي)
• الثمن(الفقه الإسلامي)

عدد الصفحات

3

نوع البيانات

فتاوى

لغة النص

العربية

رقم السجل

BIM-719775

• APA
• MLA
• AMA