منتج الإجارة مع الوعد بالتمليك

السؤال

رغبة من البنك في تطوير منتجاته و خدماته التي يقدمها لزبائنه ومنها منتج الإجارة مع الوعد بالتمليك و الذي يفي بحاجة شريحة كبيرة من الزبائن الذين يرغبون بتملك السكن المناسب لهم، لذلك تم العمل على دراسة هذا المنتج من جميع جوانبه و تمت صياغته المستندات و الإجراءات المتعلقة به مع الأخذ بالاعتبار الضوابط الشريعة. و الآلية المقترحة لتنفذ هذا المنتج تعتمد في بدايتها على طلب التمويل بالإجارة مع الموعد بالاستئجار، ليشتري البنك العقار المطلوب بموجبة، و بعد تملك البنك العقار يؤجره للزبون بموجب عقد الإجارة مع الوعد الإجارة مع الوعد بالتمليك مع إعطاء البنك للزبون وعدا منفصلا بالبيع في حال وفائه بكافة التزاماته، و إذا أراد الزبون شراء العقار بناء على الوعد المقدم له فإنه يرسل خطابا بذلك إلى البنك و الذي يرد عليه أسفل الخطاب و يبين فيه الالتزامات المتبقية عليه إن وجدت و التاريخ المطلوب لإتمام المعاملة ليتم في هذا التاريخ بيع العقار من قبل البنك على الزبون بموجب عقد بيع يبرم في تاريخه، و ذلك وفق الإجراءات و المستندات المذكورة في المذكرة المرفقة و المعدة للعرض على الهيئة لهذا الغرض، فما رأي الهيئة الموقرة في ذلك ؟

جواب الفتوى

أنقر هنالمشاهدة هذا المحتوى

المصدر

فتاوى بنك الإثمار

الناشر

بنك الإثمار

تاريخ النشر

2015-12-31

دولة النشر

البحرين

التخصصات الرئيسية

العلوم المالية و المحاسبية
الأديان
الدراسات الإسلامية

الموضوعات

• الفقه الإسلامي
• المنتجات
• المصارف الإسلامية
• الإجارة المنتهية بالتمليك

عدد الصفحات

2

نوع البيانات

فتاوى

لغة النص

العربية

رقم السجل

BIM-725914

• APA
• MLA
• AMA