![](/images/graphics-bg.png)
تحسين أداء المنظومة التشريعية للبناء في المناطق السكنية لمدينة عدن في ضوء الدور الإيجابي لقوانين البناء في المدن العربية
Other Title(s)
Improving the performance of building laws in the residential areas of Aden city in the light of the positive role of building Lawsin Arab cities
Joint Authors
ممدوح علي يوسف
مجدي محمد رضوان
عمبر، ابتسام عبد الله ناصر
Source
Issue
Vol. 48, Issue 1 (31 Jan. 2020), pp.136-153, 18 p.
Publisher
Assiut University Faculty of Engineering
Publication Date
2020-01-31
Country of Publication
Egypt
No. of Pages
18
Main Subjects
Topics
Abstract AR
تعاني المناطق السكنية في مدينة عدن بجنوب اليمن منذ ثلاثة عقود مضت (1990 م-وحتى الآن) من سطو الأنماط المعمارية العشوائية والمستوردة وانتشار مخالفات البناء فيها، حيث شهدت المدينة خلال هذه الفترة العديد من المتغيرات التي كان لها انعكاساتها الكبيرة على واقع البناء في المناطق السكنية، وصدرت أيضا العديد من قرارات وقوانين البناء التي اكتنف بعضها جوانب قصور ونقاط ضعف ولم يجد البعض الآخر طريقه للتفعيل والتطبيق على الأرض، وتأتي هذه الورقة البحثية للكشف عن السبل المناسبة التي يمكن أن تسهم في تحسين أداء المنظومة التشريعية اليمنية للبناء في المناطق السكنية لمدينة عدن في ضوء الدور الإيجابي لقوانين البناء في بعض المدن العربية التي استطاعت في ظل المتغيرات التي شهدتها مجتمعاتها أن تصل بتجمعاتها العمرانية إلى طابع معماري متميز، وقد خلص الباحثون إلى مجموعة من السبل التي يمكن من خلالها تحقيق الهدف من هذه الدراسة، لعل من أهمها: -أن تسبق مرحلة سن قوانين البناء مجموعة من الإجراءات الهامة كوضع الدراسات المستقبلية والسياسات الاستراتيجية للتنمية العمرانية، ووضع البرامج المختلفة للنطاقات ذات الطابع والمناطق العشوائية ك (الحفاظ-والارتقاء) مع وضع قوانين خاصة بها.
-أن يتم تحديد المحاور التي ترتكز عليها القوانين، بحيث يشكل بعضها ثوابت وقيم لطالما تميزت بها العمارة السكنية في المدن العربية عموما، ويتفاوت البعض الآخر بحسب ما تفرضه المتغيرات الحاصلة في كل من تلك المدن ويتم تناولها في تعديلات القوانين.
-أن تمنح الدولة الثقة وكامل الصلاحيات للإدارة المحلية في المدينة (نظام البلدية) بحيث يمكنها إعداد دليل اشتراطات بنائية خاص بها، ومتابعة تنفيذ القوانين على أرض الواقع عبر متخصصين يمكنهم اتخاذ القرار اللازم عند حدوث أي طارئ أثناء عمليات البناء.
-أن يتم تفعيل دور المتخصصين من خلال مشاركتهم في وضع القوانين وتعديلاتها، وعمل لجان أو إدارات فنية منهم داخل البلدية للحفاظ على الطابع المعماري والهوية المحلية للمدينة وبعدها الثقافي والتاريخي وخاصة في حيها القديم (عدن القديمة).
وتتناول الورقة البحثية النقاط التالية: 1- المقدمة: الإشكالية، الهدف، والمنهج، ونطاق الدراسة.
2- واقع البناء في المناطق السكنية لمدينة عدن خلال الفترة بين (1990 م-وحتى الآن).
3- المنظومة التشريعية اليمنية للبناء وأبرز سلبياتها.
4- واقع البناء في المناطق السكنية لنماذج من المدن العربية في ظل قوانين وتشريعات البناء.
5- الدروس المستفادة من النماذج السابقة في تحسين أداء المنظومة التشريعية للبناء في المناطق السكنية لمدينة عدن.
6- النتائج والتوصيات.
Abstract EN
For three decades (since 1990 to date), residential areas in Aden city in the south of Yemen have been suffering from the spread of squatter and imported architectural patterns and building violations.
during that period the city has witnessed several changes which have their great effects on the situation of building in residential areas.
several building decisions and laws have also been made.
some of these decisions and laws have been defective and deficient, and some could not be implemented.
this research paper is intended to explore the suitable ways that can contribute to improving the performance of Yemeni building laws in the residential areas of Aden city in the light of the positive role of building laws in some Arab cities which could help their urban communities reach a distinguished architectural character in the light of the changes witnessed by their communities.
the researchers have concluded some of the ways through which the objective of this study can be attained.
perhaps the most important of these ways are the following: -the building law making stage should be preceded by a set of important measures and procedures such as the development of future studies and strategic policies of urban development, and the development of different programs for characterized and squatter areas (E.G.
preservation-promotion) and making laws for them.
-specifying the axes on which laws rest so that some of them form constants and values that characterize residential buildings in Arab cities in general, and some may vary depending on the changes taking place in each of these cities, and incorporating them into law amendments.
-the state should have trust in the municipality and give it full authority so that it can prepare its own building provisions manual and monitor the enforcement of laws on the ground by specialists who can take the necessary decision when an emergency occurs during the building operations.
-activating and enhancing the role of specialists through their participation in making laws and their amendments, and forming technical committees and administrations involving them within the municipality to preserve the architectural character and local identity of the city and its cultural and historical dimension, especially in its old district (old Aden).
the present research paper deals with the following points: 1.
introduction: problem, objective, methodology and scope of the study.
2.
the situation of building and construction in the residential areas of Aden city during the stage (1990 till now).
3.
the Yemeni building legislations and their most important negative aspects.
4.
the situation of building and construction in the residential areas of some models Arab cities under building laws and legislations.
5.
the lessons that are learnt from the previous models to improve building laws in the residential areas of Aden city.
6.
results and recommendations.
American Psychological Association (APA)
عمبر، ابتسام عبد الله ناصر ومجدي محمد رضوان وممدوح علي يوسف. 2020. تحسين أداء المنظومة التشريعية للبناء في المناطق السكنية لمدينة عدن في ضوء الدور الإيجابي لقوانين البناء في المدن العربية. مجلة العلوم الهندسية،مج. 48، ع. 1، ص ص. 136-153.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1000369
Modern Language Association (MLA)
عمبر، ابتسام عبد الله ناصر....[و آخرون]. تحسين أداء المنظومة التشريعية للبناء في المناطق السكنية لمدينة عدن في ضوء الدور الإيجابي لقوانين البناء في المدن العربية. مجلة العلوم الهندسية مج. 48، ع. 1 (كانون الثاني 2020)، ص ص. 136-153.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1000369
American Medical Association (AMA)
عمبر، ابتسام عبد الله ناصر ومجدي محمد رضوان وممدوح علي يوسف. تحسين أداء المنظومة التشريعية للبناء في المناطق السكنية لمدينة عدن في ضوء الدور الإيجابي لقوانين البناء في المدن العربية. مجلة العلوم الهندسية. 2020. مج. 48، ع. 1، ص ص. 136-153.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1000369
Data Type
Journal Articles
Language
Arabic
Notes
يتضمن مراجع ببليوجرافية: ص. 152-153
Record ID
BIM-1000369