عائق حيازة العقارات و أثرها في مشاريع التنمية الحضرية : منطقة الدراسة : مشروع البنى التحتية في العاصمة بغداد (مشروع خط الصرف الصحي الشمالي الشرقي (الخنساء))
Other Title(s)
Real estate acquisition barrier and its impact on urban development projects : study area : infrastructure project in the capital Baghdad (North east sewage line project al Khansaa)
Joint Authors
جلال عذيب علي
الراوي، أريج خيري عثمان
Source
Issue
Vol. 25, Issue (s) (31 Dec. 2020), pp.141-167, 27 p.
Publisher
University of Baghdad Center of Urban and Regional Planning for Postgraduate Studies
Publication Date
2020-12-31
Country of Publication
Iraq
No. of Pages
27
Main Subjects
Topics
Abstract AR
بزيادة معدلات النمو الطبيعي والتحضر و الهجرة المستمرة، ولد ذلك ضغطا مستمرا، و نتيجة لذلك تواجه العاصمة بغداد عددا من التحديات المتصلة ببيئتها الحضرية و منها تحدي حيازة العقارات.
و يتناول هذا البحث أثر تلك الحيازات، إذ تمثل القاعدة الرئيس التي تنطلق منها مختلف المشاريع الحضرية في كل المجالات (الاقتصادية، و الاجتماعية، و الترفيهية).
و هذا يقودنا الى المشكلة البحثية و المتمثلة ب العوائق التي تنشأ خلال عملية احتياز العقارات للقيام بالمشاريع التنموية، و لتحقيق اهداف البحث و المتمثلة بـ (العمل على إيجاد منهجية تنظيمية (قانونية – تخطيطية) لحيازة العقارات، ليسهل التعامل معها و حصر المشاكل و المعوقات المرتبطة).
تحتاج المدينة لتغلب على تلك العوائق للمساعدة في اختيار أفضل الحلول مع نتائج أكثر استدامة، و أخيرا و بالاعتماد على ما تم التوصل إليه من مفاهيم مستخلصة في فصل الاطار النظري و كذلك نتائج التحليل لمنطقة الدراسة في فصل الاطار العملي.
و بهدف الاستفادة من البحث لحل المشكلة البحثية، خرج البحث بجملة من الاستنتاجات و التوصيات.
Abstract EN
The increase the rates of natural growth, urbanization and continuous migration, this has generated constant pressure and, as a result, the capital city of Baghdad faces a number of challenges related to its urban environment, including the challenge of acquiring real estate.
and this research examines the impact of these holdings, representing the main base from which the various projects originate Urban in all areas (economic, social, and recreational).
this leads us to the research problem of the obstacles that arise during the process of acquiring real estate to carry out development projects, and to achieve the objectives of research, namely (work to create a regulatory methodology (legal- Planning) for the acquisition of real estate, for easy handling and inventory of associated problems and constraints).
the city needs to overcome these barriers to help select the best solutions with more sustainable results, Finally, based on the concepts reached in the theoretical framework and the results Analysis of the study area in the chapter of the practical framework.
and in order to benefit from research to solve the research problem, the research came out with a number of conclusions and recommendations.
American Psychological Association (APA)
جلال عذيب علي والراوي، أريج خيري عثمان. 2020. عائق حيازة العقارات و أثرها في مشاريع التنمية الحضرية : منطقة الدراسة : مشروع البنى التحتية في العاصمة بغداد (مشروع خط الصرف الصحي الشمالي الشرقي (الخنساء)). المخطط و التنمية،مج. 25، ع. (s)، ص ص. 141-167.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1233169
Modern Language Association (MLA)
جلال عذيب علي والراوي، أريج خيري عثمان. عائق حيازة العقارات و أثرها في مشاريع التنمية الحضرية : منطقة الدراسة : مشروع البنى التحتية في العاصمة بغداد (مشروع خط الصرف الصحي الشمالي الشرقي (الخنساء)). المخطط و التنمية مج. 25، ع. (عدد خاص) (2020)، ص ص. 141-167.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1233169
American Medical Association (AMA)
جلال عذيب علي والراوي، أريج خيري عثمان. عائق حيازة العقارات و أثرها في مشاريع التنمية الحضرية : منطقة الدراسة : مشروع البنى التحتية في العاصمة بغداد (مشروع خط الصرف الصحي الشمالي الشرقي (الخنساء)). المخطط و التنمية. 2020. مج. 25، ع. (s)، ص ص. 141-167.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1233169
Data Type
Journal Articles
Language
Arabic
Notes
يتضمن مراجع ببليوجرافية : ص. 166-167
Record ID
BIM-1233169