تطبيقات النظام العام العمراني بين مجال التهيئة العمرانية و نشاط الترقية العقارية في التشريع الجزائري
Other Title(s)
Application of the urban public system between the field of urban planning and real estate promotion activities in the Algerian legislation
Author
Source
Issue
Vol. 7, Issue 1 (30 Jun. 2021), pp.1599-1622, 24 p.
Publisher
Publication Date
2021-06-30
Country of Publication
Algeria
No. of Pages
24
Main Subjects
Topics
Abstract AR
يعتبر تسيير العمران مهمة صعبة تقتضي رؤية سياسية واضحة و إجماع مدني تصاغ كلها ضمن استراتيجية شاملة بينة المعالم في إطار نسيج عمراني يعرف نوعين من الفضاءات: فضاء التهيئة و فضاء الترقية هذان الفضاءان كل منهما يكمل الآخر معا يشكلان موضوع استراتيجي في السياسة الوطنية للدولة فيعد المحرك الديناميكي لتحولات المدينة و للتنمية العمرانية المحلية وعليه مثلت فكرة النظام العام مصدر حيوي للقيود الواردة على استعمال و استغلال الملكية العقارية الخاصة حيث تم توظيف هذه الفكرة في تحديد الضوابط و القيود التي يجب أن تتوافر في الشخص الذي يريد ممارسة نشاط الترقية العقارية.
و على اعتبار أن من بين أهم وظائف و التزامات المشرع هو إعداد و تنفيذ سياسة التنظيم و الإعمار الإقليمي والتوفيق بينها و بين مقتضيات إعداد و إقامة المنشآت عمد إلى استحداث نوع أخر من الضمانات لم ترد لا في القواعد العامة و لا في قانون التأمينات هذه الأخيرة مقررة بعد الإتمام الكامل للأشغال و الاستلام النهائي للمشاريع العقارية بغية تغطية المسؤولية عن كل ضرر يخـل بصلابة عناصر و أجزاء المنشـأة العقارية
Abstract EN
Urban management is a difficult task that requires a clear political vision and civil consensus, all of which are formulated within a comprehensive strategy that clearly articulates the features within the framework of an urban fabric that defines two types of spaces: the preparation space and the promotion space.
It is the dynamic engine of city transformation and local urban development.
Accordingly, the idea of public order was a vital source for the restrictions contained in the use and exploitation of private real estate, as this idea was employed in determining the controls and restrictions that must be available in the person who wants to practice the activity of real estate promotion
American Psychological Association (APA)
دوار، جميلة. 2021. تطبيقات النظام العام العمراني بين مجال التهيئة العمرانية و نشاط الترقية العقارية في التشريع الجزائري. الدراسات القانونية المقارنة،مج. 7، ع. 1، ص ص. 1599-1622.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1247478
Modern Language Association (MLA)
دوار، جميلة. تطبيقات النظام العام العمراني بين مجال التهيئة العمرانية و نشاط الترقية العقارية في التشريع الجزائري. الدراسات القانونية المقارنة مج. 7، ع. 1 (2021)، ص ص. 1599-1622.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1247478
American Medical Association (AMA)
دوار، جميلة. تطبيقات النظام العام العمراني بين مجال التهيئة العمرانية و نشاط الترقية العقارية في التشريع الجزائري. الدراسات القانونية المقارنة. 2021. مج. 7، ع. 1، ص ص. 1599-1622.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1247478
Data Type
Journal Articles
Language
Arabic
Notes
يتضمن هوامش : ص. 1621-1622
Record ID
BIM-1247478