"الامتياز القابل للتحويل إلى تنازل" كآلية لمنح العقار الموجه لنشاط الترقية العقارية الحرة
Other Title(s)
"The concession convertible into cession” as a mechanism for granting property directed to free real estate promotion activity
Author
Source
Issue
Vol. 13, Issue 4 (31 Jul. 2021), pp.584-594, 11 p.
Publisher
Ziane Achour University of Djelfa
Publication Date
2021-07-31
Country of Publication
Algeria
No. of Pages
11
Main Subjects
Topics
Abstract AR
تهدف هذه الدراسة إلى البحث في أداة قانونية هامة استحدثتها الإرادة التشريعية لمنح العقار التابع للحافظة العقارية الخاصة لأملاك الدولة و الموجه لإنجاز مشاريع الترقية العقارية ذات الطابع التجاري و هي : آلية الامتياز القابل للتحويل إلى تنازل.
من خلال هذه الورقة رأينا أن آلية الامتياز القابل للتحويل إلى تنازل تمكن المرقي العقاري خاص كان أو عمومي في مرحلة أولى من الحصول على و عاء عقاري بغرض غرس و إقامة مشروعه الترقوي- التجاري كما تخول له الحق في الحصول على رخصة البناء و كذا القروض البنكية.
هذا و عقب انتهاء المرقي من مشروعه العقاري يتم تحويل الامتياز إلى تنازل مقابل تسديد قيمة الأرض و هذا وفقا لقيمتها التجارية وقت منح الامتياز لا وقت تحويله إلى تنازل علاوة على خصم الأتاوى المدفوعة بعنوان منح الامتياز.
Abstract EN
The purpose of this study is to examine an important legal tool developed by the legislative will to grant the real estate property portfolio to the state property.
Through this paper, we have seen that the mechanism of concession, which is transferable to a concession, enables the real estate promoter, private or public, to acquire a real estate pot for the purpose of planting and establishing his commercialproject.
Following the completion of the real estate project, the concession is converted into a waiver against the payment of the land value; this is in accordance with its commercial value at the time of the concession rather than the transfer of a concession
American Psychological Association (APA)
ابن عامر، محمد. 2021. "الامتياز القابل للتحويل إلى تنازل" كآلية لمنح العقار الموجه لنشاط الترقية العقارية الحرة. دراسات و أبحاث،مج. 13، ع. 4، ص ص. 584-594.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1253026
Modern Language Association (MLA)
ابن عامر، محمد. "الامتياز القابل للتحويل إلى تنازل" كآلية لمنح العقار الموجه لنشاط الترقية العقارية الحرة. دراسات و أبحاث مج. 13، ع. 4 (تموز 2021)، ص ص. 584-594.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1253026
American Medical Association (AMA)
ابن عامر، محمد. "الامتياز القابل للتحويل إلى تنازل" كآلية لمنح العقار الموجه لنشاط الترقية العقارية الحرة. دراسات و أبحاث. 2021. مج. 13، ع. 4، ص ص. 584-594.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1253026
Data Type
Journal Articles
Language
Arabic
Notes
يتضمن هوامش : ص. 593-594
Record ID
BIM-1253026
