قراءة في التنظيم القانوني لعقد حفظ الحق
Other Title(s)
Reading in the legal regulation of the right preservation contract
Author
Source
Issue
Vol. 9, Issue 1 (31 Jan. 2023), pp.1218-1235, 18 p.
Publisher
Publication Date
2023-01-31
Country of Publication
Algeria
No. of Pages
18
Main Subjects
Topics
Abstract AR
نظم المشرع في القانون رقم 11-04 الذي يحدد القواعد التي تنظم نشاط الترقية العقارية تقنيات بيع الأملاك العقارية، و قد أعطى أهمية كبيرة لبيع العقار و هو في طور الإنجاز و الذي يكون إما عن طريق عقد البيع على التصاميم أو عن طريق عقد حفظ الحق، حيث يعتبر هذا الأخير عقد تمهيدي يسبق إبرام العقد النهائي، و رغم المزايا التي يمنحها هذا العقد لكلا الطرفين حيث يسمح للمرقي العقاري بتخصيص البنايات من أجل بيعها بعد إتمام إنجازها، و في المقابل يمنح لصاحب حفظ الحق فرصة الاختيار بناء على ظروف إنجاز المشروع العقاري، إلا أنه لم يتم العمل به من الناحية العملية، الأمر الذي دفعنا إلى البحث في التنظيم القانوني لهذا العقد من خلال تحليل النصوص القانونية المتعلقة به لتحديد خصائصه و طبيعته القانونية و كذا الآثار القانونية المترتبة عليه.
Abstract EN
The legislator, in Law No.
11-04, which defines the rules regulating the activity of real estate promotion, regulated the techniques of selling real estate.
It gave great importance to selling real estate while it is in the process of being completed, which is either through a contract of sale on designs or through a right preservation contract.
The The latter is considered an preliminary contract that precedes the conclusion of the final contract.
The preservation act grantes advantages both parties as it allows the real estate promoter to allocate buildings for sale after completion, and in return, the holder of the preservation right is granted the possibility to choose based on the conditions of the real estate project completion.
However, it has not been implemented in fact, whichprompted us to research the legal organization of this contract by analyzing the legal texts related to it to determine its characteristics and legal nature as well as the legal implications of it.
American Psychological Association (APA)
تواتي، سهيلة. 2023. قراءة في التنظيم القانوني لعقد حفظ الحق. مجلة الدراسات القانونية،مج. 9، ع. 1، ص ص. 1218-1235.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1446979
Modern Language Association (MLA)
تواتي، سهيلة. قراءة في التنظيم القانوني لعقد حفظ الحق. مجلة الدراسات القانونية مج. 9، ع. 1 (كانون الثاني 2023)، ص ص. 1218-1235.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1446979
American Medical Association (AMA)
تواتي، سهيلة. قراءة في التنظيم القانوني لعقد حفظ الحق. مجلة الدراسات القانونية. 2023. مج. 9، ع. 1، ص ص. 1218-1235.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1446979
Data Type
Journal Articles
Language
Arabic
Notes
يتضمن هوامش.
Record ID
BIM-1446979