Is there a bubble in Saudi real estate? evidence from the stock market
Joint Authors
Source
Economic Research Forum : Working Paper Series
Issue
Vol. 2012, Issue 680-744 (31 Dec. 2012), pp.1-11, 11 p.
Publisher
Economic Research Forum for the Arab Countries Iran and Turkey
Publication Date
2012-12-31
Country of Publication
Egypt
No. of Pages
11
Main Subjects
Topics
Abstract AR
تحلل هذه الورقة بيانات سعر العقارات في المملكة العربية السعودية، و هي بلد لا يشتبه في وجود فقاعة أسعار فيها، و لكنها تشهد حقوق مقيدة لملكية الأرض مماثلة لدول أخرى في مجلس التعاون الخليجي.
الفارق الحاسم مع ذلك، هو إن المملكة العربية السعودية بلد شاسع بالمقارنة مع الأرضي المجاورة مثل دولة الإمارات العربية المتحدة و قطر، حيث إن وجود فقاعة أسعار العقارات في هذه البلاد ليست محل استفهام.
و على وجه التحديد، تحاول دراستنا الإجابة على الأسئلة التالية: هل هناك أي دليل على وجود فقاعة أسعار للعقارات في التقييمات في المملكة العربية السعودية بين عامي 2002 و 2010؟ كيف يتم مقارنة التقييمات العقارية مع تلك الموجودة في سوق الأسهم؟ و هل كان تقييم العقارات مبررا فيما يتعلق بأرباح الشركات؟
Abstract EN
This paper analyzes the real estate price data in Saudi Arabia, a country not suspected of experiencing a price bubble, but where restrictive land ownership rights are similar with other countries in the GCC.
A crucial difference however, is that Saudi Arabia is a vast country when compared with land-tight neighbors such the UAE and Qatar, and where the existence of price bubbles in real estate are not in question.
Specifically, our study tries to answer the following questions : is there any evidence of a price bubble in real estate valuations in Saudi Arabia between 2002 and 2010? How did the real estate valuations compare with those in the stock market? Were the real estate valuations justified in relation to the company earnings?
American Psychological Association (APA)
Haddad, Mahmud& Hakim, Sam. 2012. Is there a bubble in Saudi real estate? evidence from the stock market. Economic Research Forum : Working Paper Series،Vol. 2012, no. 680-744, pp.1-11.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-312643
Modern Language Association (MLA)
Haddad, Mahmud& Hakim, Sam. Is there a bubble in Saudi real estate? evidence from the stock market. Economic Research Forum : Working Paper Series No. 680-744 (2012), pp.1-11.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-312643
American Medical Association (AMA)
Haddad, Mahmud& Hakim, Sam. Is there a bubble in Saudi real estate? evidence from the stock market. Economic Research Forum : Working Paper Series. 2012. Vol. 2012, no. 680-744, pp.1-11.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-312643
Data Type
Journal Articles
Language
English
Notes
Includes appendices : p. 9-11
Record ID
BIM-312643