التوريق و أزمة الرهن العقاري و البدائل المطروحة في ظل أساليب التمويل الإسلامي
Author
Source
Issue
Vol. 2013, Issue 5 (31 Dec. 2013), pp.59-78, 20 p.
Publisher
University of Eloued Faculty of Economics Commercial and Management Sciences
Publication Date
2013-12-31
Country of Publication
Algeria
No. of Pages
20
Main Subjects
Financial and Accounting Sciences
Religion
Islamic Studies
Topics
- Financial crises
- Islam
- Securities
- Contracts
- Derivative securities
- ٌLeasing
- Remittances
- Financing
- Financial markets
- Money
- Agricultural credit
- Stocks
- Speculation
- Forward buying
- Resale on profit
- Tawarruq
- Real property
- Cheques
- Subprime mortgage
- Islamic Banks
- Leasing leading to proprietorship
- Government bonds
- al-Qard al-Hasan
- Istisna'a(Contracting)
Abstract AR
أن أهمّ التّطورات التي شهدتها أسواق المال العالمية ظهور العديد من الأدوات المالية الحديثة التي أخذت في الانتشار الواسع بشكل مذهل في كافة أسواق المال العالمية و المحلية على حد سواء، و من بينها التّوريق Securitizationالذي يعد من أهم أدوات التّمويل الحديثة و الأقل تكلفة، حيث أصبح توريق القروض العقارية من الأليات الأكثر ملاذا لكثري من الدول و لمصارفها لتمويل قطاع السكان.
لكن الأفراط و التمادي في توريق قروض الرهن العقاري، و عدم التحقق من الجدارة الائتمانية للمقترضين، و غيرها من الأسباب أدت إلى تحول التوريق من أداة للتمويل إلى سبب في الوقوع في الكثيري من الأزمات المالية التي عرفها العامل في السنوات العشر الأخيرة، و التي أدت إلى انهيار العديد من الأسواق المالية و المصارف العالمية خاصة في الولايات المتحدة الأمريكية و أوروبا.
و من هنا برزت أهمية استخدام بدائل جديدة للتمويل العقاري تتفادى حدوث مثل تلك الأزمات التي كادت تعصف باقتصاديات دول عديدة، و لعل من ابرزها تلك البدائل المطروحة في ظل أساليب التمويل الإسلامي، خاصة و انه رغم الانتشار الواسع لأثار الآزمة العالمية في مختلف بقاع العامل، إلى أن اغلب المصارف الإسلامية كانت بعيدة عنها.
American Psychological Association (APA)
فرج، شعبان. 2013. التوريق و أزمة الرهن العقاري و البدائل المطروحة في ظل أساليب التمويل الإسلامي. رؤى اقتصادية،مج. 2013، ع. 5، ص ص. 59-78.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-553044
Modern Language Association (MLA)
فرج، شعبان. التوريق و أزمة الرهن العقاري و البدائل المطروحة في ظل أساليب التمويل الإسلامي. رؤى اقتصادية ع. 5 (كانون الأول 2013)، ص ص. 59-78.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-553044
American Medical Association (AMA)
فرج، شعبان. التوريق و أزمة الرهن العقاري و البدائل المطروحة في ظل أساليب التمويل الإسلامي. رؤى اقتصادية. 2013. مج. 2013، ع. 5، ص ص. 59-78.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-553044
Data Type
Journal Articles
Language
Arabic
Notes
يتضمن هوامش.
Record ID
BIM-553044