Financing cost optimization in construction sector : a review

Other Title(s)

تكاليف التمويل المثلى في القطاع الإنشائي : مراجعة

Parallel Title

تكاليف التمويل المثلى في القطاع الإنشائي : مراجعة

Joint Authors

Rahim, Saja H.
Razzuqi, Sidqi Ismail

Source

Journal of Engineering

Issue

Vol. 26, Issue 10 (31 Oct. 2020), pp.94-108, 15 p.

Publisher

University of Baghdad College of Engineering

Publication Date

2020-10-31

Country of Publication

Iraq

No. of Pages

15

Main Topic

Economy
Civil Engineering

Topics

Abstract AR

الهدف الرئيسي من هذا البحث هو للتعرف على تكاليف التمويل المثلى و بدائل التمويل المختلفة.

توجد العديد من الدراسات حول تكاليف التمويل المثلى، و جميع الدراسات السابقة التي اخذت بنظر الاعتبار تكلفة التمويل بها العديد من أوجه القصور، حيث نظرت بعض المصادر في مصدر تمويل واحد فقط كخط الائتمان دون مراعاة بدائل التمويل المختلفة.

وأن النظر في بديل تمويل واحدة فقط يفرض قيودًا على المقاولين و يؤدي إلى تمويل جامد للغاية.

على الرغم أنه من المستحسن أن يستخدم المقاول قرضًا طويل الأجل لتقليل رسوم الفائدة و تجنب سحب كبير من خط الائتمان الخاص به، لم ينظر أي من نماذج جدولة التمويل الى قروض طويلة الأجل أو يوفر جدولًا للأموال المقترضة و جدولًا للأموال المدفوعة بما في ذلك الفائدة.

الهدف من هذه الدراسة ليس فقط إزالة أوجه القصور في الدراسات السابقة، و لكن أيضًا تقديم نموذج تحسين التمويل فيما يتعلق ببدائل التمويل المختلفة المتاحة للمقاولين من حيث مصادر و أنواع التمويل، و أوقات المخصصات النقدية، و معدلات الفائدة، و خيارات السداد.

يقترح هذا البحث نموذجًا لتحسين التمويل، ليس فقط لإزالة أوجه القصور، و لكن أيضًا لإيجاد تكلفة تمويل مثالية مع توفير جدول التمويل دون تمديد مدة المشروع و تغيير أوقات بدء الأنشطة.

Abstract EN

The main aim of this research is to introduce financing cost optimization and different financing alternatives.

There are many studies about financing cost optimization.

All previous studies considering the cost of financing have many shortcomings, some considered only one source of financing as a credit line without taking into account different financing alternatives.

Having only one funding alternative powers, restricts contractors and leads to a very specific financing model.

Although it is beneficial for the contractor to use a long-term loan to minimize interest charges and prevent a substantial withdrawal from his credit line, none of the existing financial-based planning models have considered long-term loans in their models or included a schedule of borrowed money and a repayment schedule with interest rates.

The aim of this study is not only to eliminate the shortcomings of previous studies but also to incorporate a financing optimization model for various funding alternatives available to contractors in terms of funding sources and forms, cash provision times, interest rates and repayment options.

This work proposes a financing optimization model, not only to remove the limitations but also to find optimal financing costs while offering the financing schedule without increasing the project duration and adjusting the starting times of the activities.

American Psychological Association (APA)

Rahim, Saja H.& Razzuqi, Sidqi Ismail. 2020. Financing cost optimization in construction sector : a review. Journal of Engineering،Vol. 26, no. 10, pp.94-108.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-976521

Modern Language Association (MLA)

Rahim, Saja H.& Razzuqi, Sidqi Ismail. Financing cost optimization in construction sector : a review. Journal of Engineering Vol. 26, no. 10 (Oct. 2020), pp.94-108.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-976521

American Medical Association (AMA)

Rahim, Saja H.& Razzuqi, Sidqi Ismail. Financing cost optimization in construction sector : a review. Journal of Engineering. 2020. Vol. 26, no. 10, pp.94-108.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-976521

Data Type

Journal Articles

Language

English

Notes

Includes bibliographical references : p. 106-108

Record ID

BIM-976521