![](/images/graphics-bg.png)
منهجية لإدارة المطالبات و المنازعات في مشروعات التشييد
Other Title(s)
Methodology for managing claims and disputes in construction projects
Joint Authors
الصياد، إسراء السعيد
محمود أحمد ذكي
دوير، حسني أحمد
Source
[مجلة قطاع الهندسة بجامعة الأزهر]
Issue
Vol. 14, Issue 52 (31 Jul. 2019), pp.1217-1230, 14 p.
Publisher
al-Azhar University Faculty of Engineering
Publication Date
2019-07-31
Country of Publication
Egypt
No. of Pages
14
Main Subjects
Topics
Abstract AR
تعرف عقود مشروعات التشييد بأنھا الموافقة التى تتم بين كلا من صاحب العمل (المالك) و منفذ العمل (المقاول) من خلال اجراءات
تعاقدية محددة تحدد كلا من مسئوليات الطرفين للوصول الى الھدف المطلوب من المشروع حيث أصبحت المطالبات و المنازعات
تشكل جانبا كبيرا في مشروعات التشييد في الوقت الحالى و أصبحت المشروعات أكثر تعقيدا و غموضا و اغفالا لالتزامات كلا من
أطراف المشروع المختلفة و التى تؤثر تأثيرا مباشرا على معدل تنفيذ و تكلفة و نجاح تلك المشروعات التى يجب أن تتسم بالتعاون
والتفاھم.
إذ أن كثيرا من الخلافات قد تنشب بسبب الركاكة في الصياغة أو الإستعانة بالمصطلحات المعقدة و الغير دقيقة أو بعدم
التطرق ضمن بنود العقد لتحديد إلتزامات و حقوق كل طرف من أطراف التعاقد مما قد يثير الخلاف بين طرفي التعاقد حول أحقية
أحدھم في مطالبة ما أو إلتزامھ بتأدية عمل معين حيث تعرف المطالبھ بأنھا ادعاء مستند الى أحكام العقد أو القانون أو العرف
تؤكد أحقية شخص قبل شخص أخر بناءا على واقعة معينة نتيجة وجود اخلال بأى من التزامات العقد المختلفة و أكثر المطالبات
شيوعا تكون من قبل المقاول و تتمثل في حقبة زمنيھ اضافيھ أو تكلفة ماديھ اضافيھ أو الأحقيھ في مدة زمنيھ و تكلفة اضافيھ.
حيث
تنشأ ھذه المطالبات على أسس مختلفة نتيجة لأسباب متنوعة و التى تتخذ مراحل عديدة من خلال مراحل العقد المختلفة.
و يتوقف
نجاح أى مشروع على كيفية ادارة الأزمات و المطالبات التى تطرأ عليھ خلال مراحلھ المختلفة و ذلك عن طريق اتباع منھجية علميھ
مدروسة في ضوء العقد و القانون للوصول الى طرق حل سلمية لتفادى ھذه المطالبات قبل الوصول الى مراحل أكثر تعقيدا من
التحكيم و القضايا القانونية لتحقيق نجاح المشروع في الوقت المحدد و بالتكلفة و الجودة المطلوبھ.
Abstract EN
Contracts for construction projects are defined as the agreement between the employer (owner) and the
contractor (contractor) through specific contractual procedures that define each of the responsibilities
of the parties to reach the desired goal of the project.
This relationship becomes complex and complex
and the projects become more complex, ambiguous and obscured.
To the obligations of each of the
different project parties, which directly affect the rate of implementation, cost and success of those
projects that must be characterized by cooperation and understanding.
Many disputes may arise
because of poor drafting, complex and inaccurate terminology or failure to address the terms of the
contract to determine the obligations and rights of each contracting party, which may cause a dispute
between the contracting parties about a person's eligibility for a claim or his obligation to perform a
particular job, Where the claim is defined as a claim based on the provisions of the contract, law or
custom confirming the entitlement of a person before another person based on a particular fact as a
result of a breach of any of the various contract obligations, and the most common claims are by the
contractor and an additional time period or additional material cost or right In time and additional cost.
These claims arise on different grounds for a variety of reasons and are taken in many stages through
different stages of the contract.
This success depends on how to manage the disputes and claims that
occur on the project during its various stages, by following a scientific methodology considered in
light of the contract and the law to reach peaceful solutions to avoid these claims before reaching more
complex stages of arbitration and legal issue to achieve the success of the project on time Cost and
quality required.
American Psychological Association (APA)
الصياد، إسراء السعيد ودوير، حسني أحمد ومحمود أحمد ذكي. 2019. منهجية لإدارة المطالبات و المنازعات في مشروعات التشييد. [مجلة قطاع الهندسة بجامعة الأزهر]،مج. 14، ع. 52، ص ص. 1217-1230.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1022784
Modern Language Association (MLA)
الصياد، إسراء السعيد....[و آخرون]. منهجية لإدارة المطالبات و المنازعات في مشروعات التشييد. [مجلة قطاع الهندسة بجامعة الأزهر] مج. 14، ع. 52 (تموز 2019)، ص ص. 1217-1230.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1022784
American Medical Association (AMA)
الصياد، إسراء السعيد ودوير، حسني أحمد ومحمود أحمد ذكي. منهجية لإدارة المطالبات و المنازعات في مشروعات التشييد. [مجلة قطاع الهندسة بجامعة الأزهر]. 2019. مج. 14، ع. 52، ص ص. 1217-1230.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1022784
Data Type
Journal Articles
Language
Arabic
Notes
-
Record ID
BIM-1022784