أثر كوفيد 19 على التزام المستأجر بسداد القيمة الإيجارية "طبقا للقانون و السوابق القضائية الفرنسية"
Other Title(s)
The impact of the Covid-19 over lessee obligations on commercial rents payment according to law and French case law
Author
Source
Issue
Vol. 13, Issue (s) (31 Jan. 2021), pp.49-70, 22 p.
Publisher
Publication Date
2021-01-31
Country of Publication
Algeria
No. of Pages
22
Main Subjects
Topics
Abstract AR
لا يختلف اثنان في أن الوضع الاستثنائي الذي تسببت فيه جائحة كوفيد 19 قد أثر على الالتزامات التعاقدية و يظهر ذلك جليا في عقود الإيجار التجاري التي شهدت اقتصادياتها اختلالا كبيرا خاصة بعد صدور القرار المؤرخ في 15 مارس 2020 الذي نص على الغلق الإجباري المؤقت لبعض الأنشطة التجارية و بالنظر إلى طول مدة الغلق فقد توقف غالبية المستأجرين عن تسديد القيمة الإيجارية.
في ظل هذا الوضع اتخذت الحكومة الفرنسية تدابير مؤقتة تتعلق بتأجيل دفع الإيجار لكنها غير كافية مما يستدعي البحث عن آليات قانونية لمواجهة هذا التحدي و في هذا السياق قد يشكل Covid 19 حدثا قاهرا أو ظرفا طارئا من أجل الوقوف على ذلك سيتم بحث الحلول القانونية للأثر القانوني لجائحة كوفيد 19 على التزام المستأجر بسداد القيمة الإيجارية طبقا للقانون و السوابق القضائية الفرنسية.
Abstract EN
It is commonly held that the exceptional situation caused by covid 19 pandemic has had a tremendous impact over commercial obligations.
This has been quiet clear as far as commercial rents whose economies have witnessed big distrubtions are concerned, notably with the law of March 20, 2020.
In this regard, the French government has decided to postpone the commercial rents payment despite the fact that such a measure has not included all lessess; that pushed them to look for other mechanismes that may exempt them from fullfing their commercial commitments by having recourse to the theory of major force and emergency cases.
We shall shed light over the Legal solutions to the impact of Covid 19 on the lessee obligations as to the payment of commercial rents in accordance with law and French case law.
American Psychological Association (APA)
خلاف، فاتح. 2021. أثر كوفيد 19 على التزام المستأجر بسداد القيمة الإيجارية "طبقا للقانون و السوابق القضائية الفرنسية". مجلة الاجتهاد القضائي،مج. 13، ع. (s)، ص ص. 49-70.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1022947
Modern Language Association (MLA)
خلاف، فاتح. أثر كوفيد 19 على التزام المستأجر بسداد القيمة الإيجارية "طبقا للقانون و السوابق القضائية الفرنسية". مجلة الاجتهاد القضائي مج. 13، العدد الخاص (كانون الثاني 2021)، ص ص. 49-70.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1022947
American Medical Association (AMA)
خلاف، فاتح. أثر كوفيد 19 على التزام المستأجر بسداد القيمة الإيجارية "طبقا للقانون و السوابق القضائية الفرنسية". مجلة الاجتهاد القضائي. 2021. مج. 13، ع. (s)، ص ص. 49-70.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1022947
Data Type
Journal Articles
Language
Arabic
Notes
يتضمن هوامش : ص. 67-70
Record ID
BIM-1022947