الرسمية في الوعد بالبيع العقاري
Joint Authors
ابن ددوش، نضرة قماري المولودة
بوزيد، عدنان
Source
Issue
Vol. 7, Issue 13 (30 Jun. 2019), pp.110-130, 21 p.
Publisher
Publication Date
2019-06-30
Country of Publication
Algeria
No. of Pages
21
Main Subjects
Topics
Abstract AR
الأصل العام في التعاقد طبقا للقانون الجزائري هو مبدأ الرضائية اذ يكفي تطابق الإرادتين لإنشاء العقد ولما كان عقد البيع العقاري من أهم و أكثر التصرفات القانونية شيوعا في المجال العملي فقد قيده المشرع الجزائري و أخضعه لشكلية معينة لإبرامه.
هذه الشكلية تتمثل في إلزامية تحرير العقد في ورقة رسمية و من طرف أشخاص مؤهلين قانونا لذلك فمتى كان عقد البيع العقاري يستوجب الرسمية لانعقاده فان هذا الشكل ينطبق على الوعد المتعلق به و هو ما أقرته أحكام المادة 71 فقرة 02 من القانون المدني.
والواضح ان الرسمية التي تطلبها المشرع في الوعد بالبيع العقاري يعد ركنا للانعقاد إلى جانب الأركان العامة يترتب على تخلفها بطلان العقد حيث تم فرضها بغرض الحد من تهرب و تلاعب الواعد و رجوعه عن وعده و كذا حفظ حقوق الموعود له طوال فترة الوعد من خلال منحه سند تنفيذي يمكنه من اللجوء إلى القضاء لاستصدار حكم يقوم مقام العقد النهائي المراد إبرامه.
American Psychological Association (APA)
بوزيد، عدنان وابن ددوش، نضرة قماري المولودة. 2019. الرسمية في الوعد بالبيع العقاري. مجلة القانون العقاري و البيئة،مج. 7، ع. 13، ص ص. 110-130.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1044065
Modern Language Association (MLA)
بوزيد، عدنان وابن ددوش، نضرة قماري المولودة. الرسمية في الوعد بالبيع العقاري. مجلة القانون العقاري و البيئة مج. 7، ع. 13 (حزيران 2019)، ص ص. 110-130.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1044065
American Medical Association (AMA)
بوزيد، عدنان وابن ددوش، نضرة قماري المولودة. الرسمية في الوعد بالبيع العقاري. مجلة القانون العقاري و البيئة. 2019. مج. 7، ع. 13، ص ص. 110-130.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1044065
Data Type
Journal Articles
Language
Arabic
Notes
-
Record ID
BIM-1044065
