الجوانب الإجرائية لمنح الامتياز القابل للتحويل إلى تنازل على الأراضي الخاصة للدولة لإنجاز مشاريع الترقية العقارية التجارية

Other Title(s)

Procedural aspects of granting a concession convertible into an assignment on private state lands for the completion of commercial real estate development projects

Author

بلعقون، محمد الصالح

Source

مجلة الأستاذ الباحث للدراسات القانونية و السياسية

Issue

Vol. 3, Issue 4 (30 Apr. 2019), pp.272-290, 19 p.

Publisher

University of Mohamed Boudiaf M'sila Faculty of Law and Political Science

Publication Date

2019-04-30

Country of Publication

Algeria

No. of Pages

19

Main Subjects

Law
Political Sciences

Topics

Abstract AR

إن الأراضي المتوفرة التابعة للأملاك الخاصة للدولة يمكن تعبئتها و توجيهها لإنجاز مشاريع الترقية العقارية ذات الطابع التجاري إذ ينتفع بها المرقي العقاري في إطار الامتياز القابل للتحويل إلى تنازل المرخص بمنحه بموجب قرار ولائي مكرس بعقد إداري تعده إدارة أملاك الدولة مقابل دفعه إتاوة سنوية إلى غاية الإنهاء الفعلي للمشروع و حصوله على شهادة المطابقةأين يحول عقد الامتياز إلى عقد تنازل بعد موافقة اللجنة التقنية الولائية المكلفة بدراسة ملفات الترقية العقارية ذات الطابع التجاري و دفع المرقي للقيمة التجارية للأرضية.

الهدف من هذا البحث هو الوقوف على مدى كفاية و فعالية تنظيم إجراءات منح الامتياز القابل للتحويل إلى تنازل لفائدة المرقين العقاريين لإنجاز مشاريع الترقية العقارية ذات الطابع التجاري و بالتبعية مساهمة هذه الصيغة المكملة لمختلف البرامج السكنية الأخرى في التخفيف من أزمة السكن

Abstract EN

The available land of the State's private property can be mobilized and directed to carry out commercial upgrading projects of a commercial nature, The real estate developer benefits from the transferable concession of the assignment of the grantor by virtue of a decision of the State, which is granted by an administrative contract established by the State Property Administration, When the concession contract becomes a renunciation contract after the approval of the state technical committee in charge of the study of the promotion files of the State commercial real estate and the payment of the commercial value of land.

The purpose of this research is to determine the effectiveness and adequacy of the regulation of the transferable concession procedure for an assignment in order to carry out the commercial promotion projects contributing to the mitigation of the housing crisis, in addition to the various housing programs.

American Psychological Association (APA)

بلعقون، محمد الصالح. 2019. الجوانب الإجرائية لمنح الامتياز القابل للتحويل إلى تنازل على الأراضي الخاصة للدولة لإنجاز مشاريع الترقية العقارية التجارية. مجلة الأستاذ الباحث للدراسات القانونية و السياسية،مج. 3، ع. 4، ص ص. 272-290.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1046125

Modern Language Association (MLA)

بلعقون، محمد الصالح. الجوانب الإجرائية لمنح الامتياز القابل للتحويل إلى تنازل على الأراضي الخاصة للدولة لإنجاز مشاريع الترقية العقارية التجارية. مجلة الأستاذ الباحث للدراسات القانونية و السياسية مج. 3، ع. 4 (2019)، ص ص. 272-290.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1046125

American Medical Association (AMA)

بلعقون، محمد الصالح. الجوانب الإجرائية لمنح الامتياز القابل للتحويل إلى تنازل على الأراضي الخاصة للدولة لإنجاز مشاريع الترقية العقارية التجارية. مجلة الأستاذ الباحث للدراسات القانونية و السياسية. 2019. مج. 3، ع. 4، ص ص. 272-290.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1046125

Data Type

Journal Articles

Language

Arabic

Notes

-

Record ID

BIM-1046125