الحلول القانونية لتطهير الأملاك العقارية الممسوحة و المسجلة في حساب المجهول

Time cited in Arcif : 
1

Author

حنيش، منى

Source

معالم للدراسات القانونية و السياسية

Issue

Vol. 2017, Issue 1 (30 Jun. 2017), pp.136-157, 22 p.

Publisher

University Center Ali Kafi Institute of Law and Political Science

Publication Date

2017-06-30

Country of Publication

Algeria

No. of Pages

22

Main Subjects

Law

Topics

Abstract AR

أثارت وضعية العقارات المسجلة في حساب المجهول و التي وصلت إلى ما يقارب ثلث (1/3) الأملاك العقارية الواقعة في المناطق الممسوحة القلق نظرا لتزايد شكاوى المواطنين لى مصالح الحفظ العقاري إضافة لارتفاع عدد القضايا و المنازعات المطروحة أمام الجهات القضائية مع العلم أن هذه الوضعية بالأساس تنجم عن اللجوء التعسفي لفكرة التسجيل في حساب المجهول من طرف فرق المسح إلى جانب إهمال فرق المسح و عدم تقيدها بالتعليمات المنصوص عليها خاصة في المرسوم رقم 76-62 المؤرخ في 25 مارس 1976 المتعلق بإعداد مسح الأراضي العام المعدل و المتمم و المتعلقة باحترام آجال الإشهار الكافي لانطلاق عمليات المسح من أجل إعلام الجمهور ليتواجد أثناء المرور الميداني لفرق المسح و ما كان نتيجة ذلك إلا تصاعد عدد العقارات المجهولة الملكية و التي لم تطهر وضعيتها إلى غاية تسجيلها باسم الدولة مما يزيد من تفاقم المشكل خاصة مع التعديل الأخير للأمر رقم 75-74 المؤرخ في 12 نوفمبر 1975 المتضمن إعداد مسح الأراض العام و تأسيس السجل العقاري(1) بموجب قانون المالية لعام 2015(2) الذي ينص على القيد المباشر باسم الدولة دون انتظار مدة سنتين المتعلقة بالترقيم المؤقت باسم المجهول إلى غاية ظهور المالك الحقيقي للعقار و هذا الحكم خطير لما يمس به من مشروعية حق الملكية المكرس دستوريا.

Abstract EN

raised the status of registered real estate in the calculation of the unknown reached nearly one third of the (1/3) property located in areas of cadasters, concern in view of the increasing citizens' complaints submitted to the interests of real estate conservation, in addition to the high number of cases and disputes before the judicial authorities, with the knowledge that this situation mainly result from arbitrary resort to the idea of registration in the Unknown Account by survey teams, in addition to the neglect of the survey teams and noncompliance with the instructions provided for in Decree No.

76-62 Of 25 March 1976 on public land survey average and supplemented, concerning adequate publicity for the start of the survey operations in order to inform the public to exist during the Password field survey teams, and what was the result of only the escalating number of anonymous real estate property which did not desinfected repositioning to be registered in the name of the State which exacerbates the problem, With the recent amendment of the Order No.

75-74 of 12 November 1975, containing the preparation of a survey of the land and the establishment of the land register, with the Finance Act 2015, which provides direct restriction on behalf of the State without waiting for a period of two years on marking provisional agenda on behalf of the unknown until the emergence of the true owner of the property.

American Psychological Association (APA)

حنيش، منى. 2017. الحلول القانونية لتطهير الأملاك العقارية الممسوحة و المسجلة في حساب المجهول. معالم للدراسات القانونية و السياسية،مج. 2017، ع. 1، ص ص. 136-157.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1220617

Modern Language Association (MLA)

حنيش، منى. الحلول القانونية لتطهير الأملاك العقارية الممسوحة و المسجلة في حساب المجهول. معالم للدراسات القانونية و السياسية ع. 1 (حزيران 2017)، ص ص. 136-157.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1220617

American Medical Association (AMA)

حنيش، منى. الحلول القانونية لتطهير الأملاك العقارية الممسوحة و المسجلة في حساب المجهول. معالم للدراسات القانونية و السياسية. 2017. مج. 2017، ع. 1، ص ص. 136-157.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1220617

Data Type

Journal Articles

Language

Arabic

Notes

-

Record ID

BIM-1220617