استشراف المستقبل لتنمية قطاع الإسكان في العراق
Other Title(s)
Foresight of the development of the housing sector
Joint Authors
يقين كريم جمعة
السعدي، جمال باقر مطلك
القيسي، ظبية فاروق إبراهيم
Source
Issue
Vol. 25, Issue (s) (31 Dec. 2020), pp.195-217, 23 p.
Publisher
University of Baghdad Center of Urban and Regional Planning for Postgraduate Studies
Publication Date
2020-12-31
Country of Publication
Iraq
No. of Pages
23
Main Subjects
Topics
Abstract AR
عانى قطاع الاسكان في العراق من مشاكل متعددة، ومن أبرزها اخفاق سوق السكن في تحقيق انتاج سكني يواجه الزيادات السكانية و ارتفاع عدد الاسر.
يهدف البحث إلى استشراف مستقبل قطاع الاسكان، و التعرف على توقعات الخبراء في تنمية قطاع الاسكان و الانتاج السكني، بغية تذليل العقبات و المشاكل التي يواجهها.
إن الاستشراف لا يعني التنبؤ بالأحداث المستقبلية، و إنما هو عملية و مهارة هدفها الإلمام و توفير معرفة كافية لتحقيق الأهداف المستقبلية المرغوبة، و عليه فإن اعتماد منهج الاستشراف المستقبلي سوف يقلل الخطأ و المباغتة و المفاجأة في مسارات الحياة و هو الضد من الفوضى و العشوائية، اذ ان الاستشراف هو مجموعة من الفعاليات و المهارات و الاستعداد للمستقبل و وضع خطط استراتيجية حول التحديات و المخاطر المحتمل حدوثها.
تضمن البحث محورين : تناول الأول مفهوم الاستشراف، و أساليبه، و مبادئه، و مراحله، أما المحور الثاني فقد تم استعمال المنهج الوصفي التحليلي لاستشراف قطاع الاسكان عبر استعمال اسلوب دلفي Delphi.أما أبرز النتائج التي تم التوصل اليها في هذا البحث وفقا لآراء الخبراء هي : عدم وجود رؤية وطنية لقطاع الاسكان و خطة عمل بأهداف واضحة و بجدول زمني محدد، و أن الاستشراف يساعد في تحديد معوقات و مشاكل قطاع الاسكان مستقبلا، و أن هناك قبول في امكانية المنظومة الاسكانية على تحقيق المرونة، و شمل ذلك امكانية الحكومة في توفير البنى التحتية للمناطق المفرزة حديثا، و زيادة توزيع قطع الأراضي السكنية للمواطنين، و تخفيض كلف البناء، و عدم تقليل عدد القروض، و كل هذه العوامل تعد عوامل مؤثرة ايجابا في زيادة الانتاج السكني.
إن أبرز التوصيات التي توصل اليها البحث هي : امكانية الاستشراف في تحقيق المنظومة الاسكانية المرنة، عبر التعرف على الخطط، و الأسواق الاقتصادية المرتبطة بالإنتاج السكني مستقبلا، و التنسيق و التوازن بينها.
Abstract EN
The housing sector in Iraq has suffered from multiple problems, the most prominent of which is the failure of the housing market to achieve housing production that faces population increases and a high number of households.
The research aims to foresight the future of the housing sector, and to identify the expectations of experts in the development of the housing sector and housing production, in order to overcome the obstacles and problems.
Foresight does not mean forecasting about future events, but rather it is a process and skill aimed at familiarity with providing sufficient knowledge to achieve the desired future goals, Accordingly, adopting a method of future foresight will reduce error, surprise and surprise in the paths of life, which is against chaos and randomness, Foresight is a set of activities, skills, and preparation for the future, and the development of strategic plans around challenges and the potential risks The research included two axes: the first dealt with the concept of foresight, its methods, principles, and stages.
As for the second axis, the analytical descriptive approach was used to explore the housing sector through the use of the Delphi method.
The most prominent results reached in this research according to the opinions of experts are the lack of a national vision for the housing sector and an action plan with clear goals and a specific timetable.
In addition, that foresight helps in determining the obstacles and problems of the housing sector in the future, and that there is acceptance in the ability of the housing system to achieve resilience.
This included the government's ability to provide infrastructure for newly residential areas, increase the distribution of housing plots to citizens, reduce construction costs, and keep the number of loans, all of which are positive factors in increasing housing production.
The most prominent recommendations reached by the research are: the possibility of foreseeing the realization of the resilience housing system, by identifying the plans and economic markets associated with future housing production, and coordination and balance between them.
American Psychological Association (APA)
يقين كريم جمعة والسعدي، جمال باقر مطلك والقيسي، ظبية فاروق إبراهيم. 2020. استشراف المستقبل لتنمية قطاع الإسكان في العراق. المخطط و التنمية،مج. 25، ع. (s)، ص ص. 195-217.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1233171
Modern Language Association (MLA)
يقين كريم جمعة....[و آخرون]. استشراف المستقبل لتنمية قطاع الإسكان في العراق. المخطط و التنمية مج. 25، ع. (عدد خاص) (2020)، ص ص. 195-217.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1233171
American Medical Association (AMA)
يقين كريم جمعة والسعدي، جمال باقر مطلك والقيسي، ظبية فاروق إبراهيم. استشراف المستقبل لتنمية قطاع الإسكان في العراق. المخطط و التنمية. 2020. مج. 25، ع. (s)، ص ص. 195-217.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1233171
Data Type
Journal Articles
Language
Arabic
Notes
يتضمن مراجع ببليوجرافية : ص. 216-217
Record ID
BIM-1233171