تأثير التدابير الوقائية الناتجة عن كوفيد 19 على عقود الإيجار
Other Title(s)
The impact of the Covid 19 preventive measures on the execution of rent contracts
Author
Source
مجلة البحوث القانونية و الاقتصادية
Issue
Vol. 4, Issue 2 (30 Jun. 2021), pp.46-65, 20 p.
Publisher
University Center Aflou Institute of Law and Political Science
Publication Date
2021-06-30
Country of Publication
Algeria
No. of Pages
20
Main Subjects
Topics
Abstract AR
إن التدابير الوقائية المتخذة من قبل الدولة بسبب كوفيد 19 أثرت على المستأجر لالتزامه بدفع الأجرة نظرا لنقص الانتفاع بالعين المؤجرة أو انعدامه بسبب تقييد حركة المواطنين و منع الأنشطة التجارية.
و لان العدالة العقدية تقتضي ألا يتحمل المستأجر وحده تبعة هده التدابير لاعتبارها سببا أجنبيا عن العقد تتغير طبعته بحسب أثره على التزامات المستأجر.
فإن أدت هده التدابير إلى استحالة دفع المستأجر للأجرة اعتبرت قوة قاهرة و ترتب عليها انفساخ العقد و تحمل المستأجر تبعة الهلاك و إن أدت إلى إرهاق المستأجر في دفع الأجرة فيمكنه المطالبة بإنقاص الأجرة أو الفسخ باعتبارها طرفا طارئا
Abstract EN
The measures taken by the state, in relation to Covid 19, have generally influenced tenants.
The latter are committed to pay their rents despite the fact that their benefits are notably insignificant if not ent owing to the state's restrictions on both individuals' circulation and commercial activities.
Additionally, justice, mainly concerned with contracts, requires that tenants should not bear the repercussions of these measures alone.
These measures are not part of the contract whose terms should be changed as far as its effect upon the tenants' commitments.
Losses would be therefore handled by the tenant.
If they caused damages to the tenant, it would be possible to ask for a decrease in renting or an annulment of the contract as it is an emergency.
American Psychological Association (APA)
ابن قسمية، العربي. 2021. تأثير التدابير الوقائية الناتجة عن كوفيد 19 على عقود الإيجار. مجلة البحوث القانونية و الاقتصادية،مج. 4، ع. 2، ص ص. 46-65.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1234545
Modern Language Association (MLA)
ابن قسمية، العربي. تأثير التدابير الوقائية الناتجة عن كوفيد 19 على عقود الإيجار. مجلة البحوث القانونية و الاقتصادية مج. 4، ع. 2 (حزيران 2021)، ص ص. 46-65.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1234545
American Medical Association (AMA)
ابن قسمية، العربي. تأثير التدابير الوقائية الناتجة عن كوفيد 19 على عقود الإيجار. مجلة البحوث القانونية و الاقتصادية. 2021. مج. 4، ع. 2، ص ص. 46-65.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1234545
Data Type
Journal Articles
Language
Arabic
Notes
يتضمن مراجع ببليوجرافية : ص. 63-65
Record ID
BIM-1234545