المهام الجديدة لصندوق الضمان و الكفالة المتبادلة في الترقية العقارية
Other Title(s)
The new missions of the guarantee fund and the mutual bail in real estate promotion
Source
المجلة الجزائرية للأمن و التنمية
Issue
Vol. 10, Issue 3 (31 Jul. 2021), pp.852-865, 14 p.
Publisher
Publication Date
2021-07-31
Country of Publication
Algeria
No. of Pages
14
Main Subjects
Topics
Abstract AR
صعوبة توفير السكن للمواطنين من طرف الدولة نظرا للتكلفة الباهظة جعلها تبحث عن طرق بديلة للتمويل فاستعانت بالمرقين العقاريين سواء الخواص أو العمومين و سمحت لهم بالتعاقد وفقا لتقنية البيع على التصاميم قصد إشراك المقتنين في عملية التمويل و نظرا لخطورة هذه التقنية فقد تم استحداث صندوق الضمان و الكفالة المتبادلة في الترقية العقارية و منح له المشرع العديد من الصلاحيات و المهام التي طرأت عليها العديد من التغييرات بمناسبة تعديل قانون الترقية العقارية.
و يعتبر اكتتاب تأمين لدى صندوق إلزاما لا يقبل الاتفاق على مخالفته و من جهة ثانية صندوق الضمان ملزم هو الآخر حسب الحالة إما بضمان إتمام إنجاز المشروع أو تعويض أقساط المشترين المسددة من طرفهم في حالة حدوث خطر يتطلب ذلك وهي النقاط التي سنحاول دراستها في هذا العمل العلمي بالاستعانة بالمنهج الوصفي.
Abstract EN
The difficulty of providing housing for citizens on the part of the state due to the high cost made it look for alternative ways of financing, so it sought help from real estate promoters, and allowed them to contract according to the technique of selling on designs in order to involve the owners in the financing process.
In view of the seriousness of this technique, the guarantee fund and mutual bail in real estate promotion was created, The legislator granted him many powers that have undergone many changes.
This guarantee fund is also obligated, depending on the case, either to guarantee the completion of the project or to compensate the buyers' in the event of a risk that requires this, these are the points that we will try to study in this scientific work, using the descriptive method.
American Psychological Association (APA)
بومعراف، العربي. 2021. المهام الجديدة لصندوق الضمان و الكفالة المتبادلة في الترقية العقارية. المجلة الجزائرية للأمن و التنمية،مج. 10، ع. 3، ص ص. 852-865.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1246188
Modern Language Association (MLA)
بومعراف، العربي. المهام الجديدة لصندوق الضمان و الكفالة المتبادلة في الترقية العقارية. المجلة الجزائرية للأمن و التنمية مج. 10، ع. 3 (تموز 2021)، ص ص. 852-865.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1246188
American Medical Association (AMA)
بومعراف، العربي. المهام الجديدة لصندوق الضمان و الكفالة المتبادلة في الترقية العقارية. المجلة الجزائرية للأمن و التنمية. 2021. مج. 10، ع. 3، ص ص. 852-865.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1246188
Data Type
Journal Articles
Language
Arabic
Notes
يتضمن مراجع ببليوجرافية : ص. 863-865
Record ID
BIM-1246188