الجوانب القانونية لانتقال الملكية العقارية بطريق الوصية
Other Title(s)
Legal aspects of property transfer by a will
Joint Authors
Source
Issue
Vol. 13, Issue 5 (31 Oct. 2021), pp.397-416, 20 p.
Publisher
Ziane Achour University of Djelfa
Publication Date
2021-10-31
Country of Publication
Algeria
No. of Pages
20
Main Subjects
Topics
Abstract AR
نظم المشرع الجزائري الوصية في المواد من (184) إلى (201) من قانون الأسرة رقم 84/11، و اعتبرها تمليكا مضافا إلى ما بعد و فاة الموصي بطريق التبرع، بإيجاب من الموصي فقط دون حاجة إلى قبول فوري من الموصى له، حيث اعتبر القبول شرط لزوم لها، تبطل إذا ردها الموصى له بعد و فاة الموصي، لكن المشرع، و عدا في نص المادة (191) من قانون الأسرة لم يتعرض إلى إجراءات نقل الملكية العقارية بطريق الوصية خلافا لما قام به في باقي أسباب كسب الملكية العقارية مثل عقد البيع العقاري، الهبة العقارية، .
.
.
، إلا أن ذلك لا يمنع من الرجوع إلى القانون المدني و القوانين التي تدير مصلحة الشهر العقاري للوقوف على إجراءات نقل الوصية المنصبة على العقار، سواء بعقد توثيقي أو بحكم قضائي، حتى يمكن الإحتجاج بهما في مواجهة الغير من قبل الموصى له و و رثته، و يزاح كل لبس عن إجراءات انعقاد الوصية العقارية و إثباتها و انتقالها بعد الوفاة إلى الموصى له.
Abstract EN
The Algerian legislature regulated the will in articles 184 to 201 of Family Code No.
84/11.
Accordingly, the will is considered a supplementary titling by donation after the testator’s death without the devisee’s immediate consent.
Besides, the devisee’s consent is a necessary condition; thus, the will is invalidated if the devisee overturns it after the testator’s death.
However, except for what is stated in the text of article 191 of the Family Code, procedures of a will’s real property transfer have not been specified unlike reasons of real property ownership such as the real property contract and the immovable property gift.
Nevertheless, this does not prevent reverting to the Civil Code and the laws governing the real estate publicity district to determine procedures of a will’s real property transfer.
This is by using either a notary contract or a judicial decision to be invoked against the testator’s heirs.
Thus, any ambiguity on procedures for holding, probating, and transferring of the real estate after the testator’s death to the devisee will be removed.
American Psychological Association (APA)
العيد، شايبي وقنفود، رمضان. 2021. الجوانب القانونية لانتقال الملكية العقارية بطريق الوصية. دراسات و أبحاث،مج. 13، ع. 5، ص ص. 397-416.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1285234
Modern Language Association (MLA)
العيد، شايبي وقنفود، رمضان. الجوانب القانونية لانتقال الملكية العقارية بطريق الوصية. دراسات و أبحاث مج. 13، ع. 5 (تشرين الأول 2021)، ص ص. 397-416.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1285234
American Medical Association (AMA)
العيد، شايبي وقنفود، رمضان. الجوانب القانونية لانتقال الملكية العقارية بطريق الوصية. دراسات و أبحاث. 2021. مج. 13، ع. 5، ص ص. 397-416.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1285234
Data Type
Journal Articles
Language
Arabic
Notes
يتضمن هوامش : ص. 415-416
Record ID
BIM-1285234