أهم جوانب الحماية الجزائية للملكية العقارية الخاصة : جريمة التعدي على الملكية العقارية

Abstract AR

يخول القانون لصاحب الحق العقاري المعتدى عليه اللجوء إلى الجهات القضائية المدنية لوقف أشكال الإعتداء و الحكم بالتعويض إذا اقتضى الأمر ذلك، و إلى جانب هذه الحماية المدنية للحقوق العقارية أقر المشرع الجزائي منح حماية الملكية العقارية إلى القضاء الجزائي، و الهدف من الحماية الجزائية هو ردع كل اعتداء أو إتلاف أو تخريب وذلك بالنص على عقوبات لكل مخالف.

إذ يعتبر التجريم إحدى أهم الوسائل التي تشكل حماية فعالة للأملاك العقارية الخاصة، نظرا لارتباط الأفعال بعقوبات، و هو ما يؤدي إلى الردع العام و الخاص.

و من خلال دراسة النصوص القانونية المتعلقة بحماية الملكية العقارية نجد أن المشرع الجزائري نص على جريمة التعدي على الملكية العقارية في المادة 386 من قانون العقوبات، و اشترط لقيامها مجموعة من العناصر التي تشكل الأركان القانونية لجريمة التعدي على الملكية العقارية، كما أن القضاء في ضل ممارساته كرس مبادئ هامة تتعلق بهذه الجريمة.