حجز الملكية العقارية الخاصة: وجهة نظر دستورية

Abstract AR

تحظى الملكية العقارية الخاصة في الجزائر بحماية متميزة تستمدها من نصوص الدستور الذي جعلتها في لحقوق، كما كرست مختلف التشريعات مبدأ الحماية الدستورية للملكية العقارية الخاصة، حيث تم النص على حماية هذه الملكية في صلب الدستور لإضفاء قيمة دستورية عليها تقيد المشرع العادي قبل الإدارة و الأفراد، لكن رغم أن الدستور منع نزع الملكية العقارية الخاصة إلا تحقيقا لمقتضيات المصلحة العامة، إلا أنه بالرغم من هذه الحماية المميزة قد يتم المساس بالملكية العقارية الخاصة خارج إطار نزع الملكية للمنفعة العامة، وذلك ضمن إطار ما يصطلح عليه بالحجز العقاري الذي قد ينتهي ببيع العقار عن طريق المزاد العلني تحقيقا لمصلحة الدائن وهي مصلحة خاصة، و بالتالي يتم نزع الملكية بطريقة غير مباشرة، من هذا المنطلق يبقى نزع الملكية العقارية الخاصة بطريق غير مباشرة في إطار أحكام الحجز العقاري استثناء على الحماية الدستورية لهذه الأخيرة قائما طالما لم تثر مسألة دستورية الحجز العقاري.