دور المحافظ العقاري في شهر عقود التعمير

Abstract AR

للملكية العقارية أهمية بالغة، تتجلى من خلال حسن تسييرها و استغلالها، كما أنها تتطلب دورا فعالا في تنمية الإقتصاد، لذلك فإن كل ما يطرأ عليها من تغيرات، تؤدي إلى إنشائها أو زوالها أو تحويلها، يؤثر على قيمتها العملية في الواقع العملي، لذلك فإن عقود التعمير و البناء المنظمة بموجب المرسوم التنفيذي 15/19، المحدد لكيفيات تحضير عقود التعمير و تسليمها، تؤثر على العقارات سواء أكانت تشكل فضاءا أو عقارات مبنية، كرخصة التجزئة و شهادة التقسيم، و رخصة البناء و شهادة المطابقة، لذا فإنه يتعين على مصالح الحفظ العقاري، غير المختصة بإصدارها و لكن تقوم بالإطلاع عليها من خلال شهر حلقات نقل الملكيات المتنوعة و يتراوح ذلك بين شهر العقود و فحص بعضها الآخر، و هذا ما سنتناوله من خلال مبحثين، نتناول في الأول شهر رخص التعمير، وفي المبحث الثاني شهر شهادات التعمير.