بيع العقار في المعاملات الإلكترونية : بين المبدأ و الاستثناء وفق التشريع الجزائري

Other Title(s)

Real estates in electronic transactions : between the principle and the exeption according to Algeria legislation

Author

زروقي، خديجة

Source

مجلة الاجتهاد القضائي

Issue

Vol. 13, Issue 2 (30 Oct. 2021), pp.1055-1072, 18 p.

Publisher

Mohamed Khider University of Biskra Faculty of Law and Political Sciences Laboratory of Impact of the Jurisprudence on the Movement of Legislation

Publication Date

2021-10-30

Country of Publication

Algeria

No. of Pages

18

Main Subjects

Law

Topics

Abstract AR

يهدف هذا المقال الى دراسة مدى تأثر قواعد و أحكام خصوصية بيع العقار بتطور النظام التعاقدي و ظهور العقود الالكترونية التي تبرم بالوسائط الالكترونية و لا تحتاج الى الحضور المادي للأطراف، و أن شكلية بيع العقار في إطار المعاملات الالكترونية تفرض تحريره في دعامة الكترونية، و يكتسب صفة الرسمية على أن يتم إعداده بالكتابة و التوقيع الالكترونيين خاصة و أن المشرع الجزائري اعترف بهما في المواد 323 مكرر و 323 مكرر 1 من القانون المدني، و تنتقل ملكية العقار المبيع باستكمال إجراءات التسجيل أمام مصلحة الضرائب التي تتم الكترونيا من خلال الولوج الى البوابة الالكترونية الخاصة بها و تحصيل الجباية، و شهر عقد بيع العقار من خلال البوابة الالكترونية للمحافظة العقارية أو عن طريق التطبيقات المعتمدة و المشتركة بينها و بين الموثق.

Abstract EN

This article aims to examine the impact of the sale's provisions of the property which are affected by the evolution of the contractual system and the emergence of electronic contracts that are concluded without the physical presence of the parties although the form of sale in the context of electronic transactions that requires its liberalization.

The electronic registration becomes official and prepared especially since the legislature has recognized them in articles 323 and 333 from the civil code, the ownership of the property sold is transferred by completing registration proceedings at the tax authority by the electronic access by its portal.

The contract of sale of the property in electronic form is approved by the shared applications with the notary.

American Psychological Association (APA)

زروقي، خديجة. 2021. بيع العقار في المعاملات الإلكترونية : بين المبدأ و الاستثناء وفق التشريع الجزائري. مجلة الاجتهاد القضائي،مج. 13، ع. 2، ص ص. 1055-1072.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1301629

Modern Language Association (MLA)

زروقي، خديجة. بيع العقار في المعاملات الإلكترونية : بين المبدأ و الاستثناء وفق التشريع الجزائري. مجلة الاجتهاد القضائي مج. 13، ع. 2 (تشرين الأول 2021)، ص ص. 1055-1072.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1301629

American Medical Association (AMA)

زروقي، خديجة. بيع العقار في المعاملات الإلكترونية : بين المبدأ و الاستثناء وفق التشريع الجزائري. مجلة الاجتهاد القضائي. 2021. مج. 13، ع. 2، ص ص. 1055-1072.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1301629

Data Type

Journal Articles

Language

Arabic

Notes

يتضمن هوامش : ص. 1067-1072

Record ID

BIM-1301629