![](/images/graphics-bg.png)
أزمة الإسكان و أبعادها و علاقتها بالتمويل العقاري
Other Title(s)
The dimensions of housing crisis and relationship with real estate finance
Joint Authors
أبو العطا، طارق عبد اللطيف
عمرو شحاتة إبراهيم
فرحات، إيمان سيد محمد
Source
Issue
Vol. 58, Issue 3 (31 Dec. 2019), pp.115-122, 8 p.
Publisher
Publication Date
2019-12-31
Country of Publication
Egypt
No. of Pages
8
Main Subjects
History and Geography
Architecture Engineering
Topics
- Social problems
- Private sector
- Delinquency
- Population growth
- Housing
- Slums
- Financing
- Financial policy
- Pathology
- Real estate Investments
Abstract AR
تعد مشكلة الإسكان واحدة من أكبر المشكلات الاجتماعية و الاقتصادية وقد برزت مشكلة الإسكان في مصر بصورة حادة مع بداية الستينات مع ارتفاع معدلات النمو السكاني و تزايد الهجرة المكثفة من الريف إلى المدينة و ما صاحبها من انتشار ظواهر عديدة تتمثل في ارتفاع نسبة الإسكان العشوائي و الإسكان المجازى ذات الظروف المعيشية المتدهورة حتى أصبحت جزء لا يستهان به في الرصيد السكنى و الذي انعكس على تدهور حالة المرافق و الخدمات بسبب زيادة الضغط عليها و يعد تدخل الدولة في سوق البناء و إصدارها عدة قوانين لتخفيض إيجار المساكن لصالح الطبقات الفقيرة و الذي أدى إلي إحجام القطاع الخاص عن الاستثمار في الإسكان الاقتصادي و المتوسط و تحمل الدولة عبء القيام بتوفير الإسكان الاقتصادي للفئات الفقيرة من المجتمع في ظل ضعف الموارد و الإمكانيات للدولة مما دفع الدولة إلى تبني إستراتيجية تمويلية جديدة ترتكز علي تنفيذ أكبر عدد من الوحدات السكنية الاقتصادية، من خلال الاعتمادات الحكومية و برامج التمويل و الدعم المختلفة.
لذا يهدف البحث إلى التعرف على تحديد المتغيرات الحقيقية المسببة لمشكلة الإسكان و الاستثمار العقاري في مصر و المشكلات التي تواجهه و مدى ارتباطها بالتمويل الأمر الذي يمكن من خلاله الحكم على مدى ملائمة قانون التمويل العقاري في حل مشكلات الإسكان الخاصة بطبقات محدودي الدخل بحيث يتفق مع الموارد و الإمكانيات المتاحة للدولة و السياسات المالية المتبعة للاستفادة منها لتطوير و تفعيل قانون التمويل العقاري لحل مشاكل الإسكان المنخفض.
American Psychological Association (APA)
أبو العطا، طارق عبد اللطيف وعمرو شحاتة إبراهيم وفرحات، إيمان سيد محمد. 2019. أزمة الإسكان و أبعادها و علاقتها بالتمويل العقاري. مجلة جمعية المهندسين المصرية،مج. 58، ع. 3، ص ص. 115-122.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1321743
Modern Language Association (MLA)
أبو العطا، طارق عبد اللطيف....[و آخرون]. أزمة الإسكان و أبعادها و علاقتها بالتمويل العقاري. مجلة جمعية المهندسين المصرية مج. 58، ع. 3 (2019)، ص ص. 115-122.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1321743
American Medical Association (AMA)
أبو العطا، طارق عبد اللطيف وعمرو شحاتة إبراهيم وفرحات، إيمان سيد محمد. أزمة الإسكان و أبعادها و علاقتها بالتمويل العقاري. مجلة جمعية المهندسين المصرية. 2019. مج. 58، ع. 3، ص ص. 115-122.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1321743
Data Type
Journal Articles
Language
Arabic
Notes
-
Record ID
BIM-1321743