عقد البيع على التصاميم وفقا للقانون رقم 11-04 يحدد القواعد التي تنظم نشاط الترقية العقارية

Abstract AR

يعتبر عقد البيع على التصاميم من العقود الحديثة في التشريع الجزائري و منذ ظهوره أثار الكثير من التساؤلات بسبب غموض النصوص التي نظمته، و كانت هذه التساؤلات تدور بالخصوص حول التعريف الدقيق لهذا العقد نظرا لغموض تعريف المشرع له، فالعقد يرد على محل غير موجود وقت ابرام العقد اشترط المشرع اشهاره قبل اكتمال إنجازه، فاختلفت الآراء بخصوص طبيعته و هو ما دفع بالبعض إلى القول أن انتقال الملكية للمكتب يستلزم أولا أن يوجد المحل وأن الأمر لن يكون إلا بقيام المرقي العقاري بالبناء، مع أن المشرع اعتبر هذا الأخير بائعا و ليس مقاولا.