نموذج مقترح لتقييم المراكز التجارية بالمجتمعات العمرانية الجديدة
Other Title(s)
Proposed model for evaluating commercial centers in new urban communities
Joint Authors
العطار، شريف محمد صبري
مصلحي، محمد سعيد
حسن، لمياء خميس محمد
Source
مجلة كلية الهندسة-جامعة الفيوم
Issue
Vol. 2, Issue 2 (31 Dec. 2019), pp.25-42, 18 p.
Publisher
Fayoum University Faculty of Engineering
Publication Date
2019-12-31
Country of Publication
Egypt
No. of Pages
18
Main Subjects
Topics
Abstract AR
زدت الحاجة الآن إلى إنشاء مجتمعات عم ا رنية جديدة نظ ا ر للتوسع العم ا رنى و البشرى للمجتمعات القائمة، و يرتبط نجاح هذه المجتمعات بملائمتها لتطور العصر الحالى، و احتياجات المجتمع بشكل أساسى، و من العناصر الرئيسية في مكونات المدينة و التى تؤثر في المجتمع و يتأثر بها مباش ا ر هى )الأنشطة التجارية(، و تعتبر المنطقة التجارية هى النواة الأساسية للخدمات و التى تحقق كافة الإحتياجات للمنطقة السكنية فالعلاقة بينهما يجب أن تنشأ و تنمو في إطار طبيعى مع م ا رحل نمو المدينة الجديدة.
و لذلك، فإن الهدف الرئيسى للبحث هو الوصول الى نموذج مقترح لتقييم الم ا ركز التجارية بالمجتمعات العم ا رنية الجديدة من خلال تحديد معايير يمكن المستثمر تطبيقها للوصول الى الفعلية و الكفاءة و تحقيق أعلى استفادة لتحقيق تنمية بالمجتمعات العم ا رنية الجديدة.
حيث تكمن المشكلة البحثية في أن الد ا رسات الحالية الخاصة بتقييم الم ا ركز التجارية تحتاج لتحديث و م ا رعاة الإحتياجات الجديدة للعصر، وتوضيح مدى تأثير ذلك على التنمية العم ا رنية و الاقتصادية و الاجتماعية للمجتمعات العم ا رنية الجديدة.
سوف يعتمد ا لبحث على المناهج العلمية ا لتالية: _منهج استق ا رئى: لد ا رسة مفهوم النشاط التجارى و أنماطه، و التعرف على المركز التجارى و أهميته، و معرفة أسس تخطيط و تصميم الم ا ركز التجارية.
_منهج استنباطى: سيتم من خلاله الوصول الى العوامل الاجتماعية، التخطيطية، الاقتصادية، المعمارية، البيئية لتقييم الم ا ركز التجارية.
_منهج تحليلى: سيتم تحليل نماذج استطلاع ال أ رى الخاصة بالمتخصصين في المجال العم ا رنى و التخطيطى و بالمستخدمين و أصحاب الوحدات التجارية من أجل اعطاء ترتيب لمعايير التقييم حسب الأهمية و من أجل تقييم الوضع ال ا رهن لم ا ركز التجارية )عينات الد ا رسة(.
_ - منهج تطبيقى: سيقوم الباحث بد ا رسة استطلاعية استرشادية لمنطقة الد ا رسة المستهدفة )مدينة السادس من أكتوبر ( حيث سيتم رصد المركز التجارى )عينة الد ا رسة ( بالمنطقة و اب ا رز بعض إيجابياته و سلبياته، ووضع ق ا ر ا رت تخطيطية ل رفع كفاءة الوضع ال ا رهن و عرضها على متخذى الق ا ر ا رت.
لذلك سيقوم البحث بعمل نموذج مقترح لتقيم الأنشطة التجارية بالمجتمعات العم ا رنية الجديدة للخروج بإيجابيات و سلبيات الوضع ال ا رهن ووضع مقترحات تخطيطية ليكون مدخلا لتحسين كفاءة الوضع ال ا رهن للمركز التجارى و عرضها على متخذى الق ا ر ا رت، أو استخدام هذه العوامل كموجهات عند تخطيط الخدمات التجارية بالمدن الجديدة فيما بعد
American Psychological Association (APA)
العطار، شريف محمد صبري ومصلحي، محمد سعيد وحسن، لمياء خميس محمد. 2019. نموذج مقترح لتقييم المراكز التجارية بالمجتمعات العمرانية الجديدة. مجلة كلية الهندسة-جامعة الفيوم،مج. 2، ع. 2، ص ص. 25-42.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1327200
Modern Language Association (MLA)
العطار، شريف محمد صبري....[و آخرون]. نموذج مقترح لتقييم المراكز التجارية بالمجتمعات العمرانية الجديدة. مجلة كلية الهندسة-جامعة الفيوم مج. 2، ع. 2 (2019)، ص ص. 25-42.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1327200
American Medical Association (AMA)
العطار، شريف محمد صبري ومصلحي، محمد سعيد وحسن، لمياء خميس محمد. نموذج مقترح لتقييم المراكز التجارية بالمجتمعات العمرانية الجديدة. مجلة كلية الهندسة-جامعة الفيوم. 2019. مج. 2، ع. 2، ص ص. 25-42.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1327200
Data Type
Journal Articles
Language
Arabic
Notes
-
Record ID
BIM-1327200