تسوية العقارات في حساب المجهول و العقارات غير المطالب بها في القانون العقاري الجزائري
Other Title(s)
Settlement of real estate in unknown and unclaimed account in Algerian real estate law
Author
Source
Issue
Vol. 8, Issue 1 (31 Jan. 2022), pp.599-619, 21 p.
Publisher
Publication Date
2022-01-31
Country of Publication
Algeria
No. of Pages
21
Main Subjects
Topics
Abstract AR
نتج عن اختيار الجزائر لنظام الشهر العيني مباشرة السلطات العمومية لأعمال المسح العام للأراضي على مختلف بلديات القطر الوطني، مع الإبقاء على نظام الشهر الشخصي بصفة مؤقتة ذلك بمقتضيات فنية و واقعية، الأمر الذي أدى إلى تسليم الكثير من الأشخاص للدفاتر العقارية، بالشكل الذي يعكس الوضعية القانونية و المادية لهذه الأملاك و يسهل عملية نقلها و انتقالها، و التصرف فيها ؛ و عند الاقتضاء الحماية الإدارية و القضائية لها.
غير أن عملية مسح الأراضي، زيادة على التباطؤ الذي عرفته منذ بدايتها الأولى بمناسبة أعمال المسح الريفي التي رافقت تطبيق قانون الثورة الزراعية و قانون مسح الأراضي الصادر بالأمر 75-74 المؤرخ في : 12-11-1975، و المعاينات الميدانية و الإحصائيات التي قدمتها المديرية العامة للأملاك الوطنية و الوكالة الوطنية لمسح الأراضي أبانت عن ظهور حالة قانونية غير متعارف عليها ؛ في موضوع الترقيم العقاري عرفت بحالة حساب المجهول و التي تحولت فيما بعد إلى العقارات غير المطالب بها بموجب قانون المالية لسنة 2015 و سنة 2018، و ما تبعهما من تنظيم بموجب المذكرة رقم 707 المؤرخة في 23 / 01 / 2020، و المذكرة 910 المؤرخة في 29 / 01 / 2020 ؛ ما أدى إلى ضرورة التدخل لتسوية هذه الوضعية القانونية العالقة التي أثرت على تطهير ملكية الأشخاص و عطلت عملية استثمارها.
Abstract EN
Algeria's choice of the land publication system has led the public authorities to direct the work of the cadastre and general survey in the various communes of the country, while temporarily maintaining the real and personal publication system for these properties and facilitates, the process of their disposal, and elimination is necessary, administrative and judicial protection for it.
however, the cadastre process, in addition to the slowdown it has experienced since its inception during the rural cadastre work that accompanied the implementation of the agricultural revolution law and the cadastre law promulgated by the ordinance 75-74 of : 11-12-1975, and the field surveys and statistics provided by the general directorate of national property, the national cadastre agency revealed the emergence of an unknown legal situation; In terms of real estate numbering, I knew the case of the unknown account, which subsequently turned into unclaimed real estate under the finance law of 2015 and 2018, and the subsequent settlement under the note n°707 of 23 / 01 / 2020, and note 910 of 29 / 01 / 2020 ; this has led to the need to intervene to resolve this pending legal situation, which has affected the cleansing of people's property and hampered the process of their investment.
American Psychological Association (APA)
بوضياف، مصطفى. 2022. تسوية العقارات في حساب المجهول و العقارات غير المطالب بها في القانون العقاري الجزائري. مجلة الدراسات القانونية،مج. 8، ع. 1، ص ص. 599-619.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1329729
Modern Language Association (MLA)
بوضياف، مصطفى. تسوية العقارات في حساب المجهول و العقارات غير المطالب بها في القانون العقاري الجزائري. مجلة الدراسات القانونية مج. 8، ع. 1 (كانون الثاني 2022)، ص ص. 599-619.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1329729
American Medical Association (AMA)
بوضياف، مصطفى. تسوية العقارات في حساب المجهول و العقارات غير المطالب بها في القانون العقاري الجزائري. مجلة الدراسات القانونية. 2022. مج. 8، ع. 1، ص ص. 599-619.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1329729
Data Type
Journal Articles
Language
Arabic
Notes
يتضمن هوامش.
Record ID
BIM-1329729