موقف الاجتهاد القضائي من نقل الملكية العقارية بالوفاة و التقادم

Abstract AR

وضع المشرع طرق متعددة لإنتقال الملكية العقارية و نظمها في الفصل الثاني من الباب الأول من الكتاب الثالث من القانون المدني تحت عنوان طرق إكتساب الملكية، لكن في حقيقة الأمر هذه الطرق لا تؤدي إلى إكتساب الملكية العقارية و إنما عملية إنتقال الملكية متوقفة على شهر التصرفات القانونية فبدونها تبقى عاجزة عن ترتيب أثارها خاصة العينية منها، و بما أن لكل قاعدة إستثناء، فقد إستثنى المشرع إنتقال الملكية العقارية بالوفاة من هذه القاعدة و جعلها تنتقل بمجرد الوفاة، كما إستثنى كذلك إنتقال الملكية عن طريق التقادم، و بالرغم من وضوح النصوص القانونية إلا أن الإجتهاد القضائي الجزائري لم يستقر على موقف فكان من الضروري التطرق لهذا الموضوع و توضيح موقفه.