عقد الإيجار التجاري في القانون الفرنسي : نظام قانوني خاص
Other Title(s)
The commercial lease contract in French law : a special regime
Author
Source
Issue
Vol. 10, Issue 2 (31 Dec. 2021), pp.153-174, 22 p.
Publisher
Publication Date
2021-12-31
Country of Publication
Algeria
No. of Pages
22
Main Subjects
Topics
Abstract AR
يعود الفضل إلى المشرع الفرنسي في إخراج عقد الإيجار التجاري عن نطاق أحكام التقنين المدني و إخضاعه إلى نظام خاص و متفرد لذلك نقترح بهذه الورقة البحثية الوقوف على الأساس القانوني الذي برر هذه الخصوصية و الذي كان السبب في المساس بالملكية عقارية على حساب الملكية التجارية من جهة و تولد عنه تعويض من نوع خاص.
كما نقترح مقاربة تربط تحليل هذه المسألة بتطور الفكر القانوني فيما تعلق منه بالمسؤولية المدنية عموما.
كما نؤسس طرحنا هذا على المراحل التي مرت بها فكرة حماية المحل التجاري من رفض المؤجر تجديد الإيجار إذا ما وصل هذا الأخير إلى نهايته، بتسليط الضوء على النقاش البرلماني التي دام أكثر من أربيعين سنة (1953-1911) و النقاش الفقهي الذي تبعه.
Abstract EN
It should be noted that the French legislator has innovated by removing the commercial lease contract from the provisions of the Civil Code.
Henceforth, it is subject to a special and unique regime, without equivalent in European legislation.
.
This is to the detriment of the lessor's interests, in particular his ability to dispose of his immovable property.
The study also looks at the basis of the right to eviction compensation, which the French legislator has granted to the tenant of a commercial lease and which has given rise to new legal principles and rules.
Our thesis links this special regime of commercial leases to the evolution of civil liability in the 20th century.
We believe that this regime would not have come into being without the evolution of legal thought towards strict liability and the creation of strict liability by French case law.
And in order to argue this thesis we rely on the evolution of the parliamentary debate on the question of the protection of the tenant evicted after the end of the commercial lease contract and refusal of renewal.
A debate that lasted more than nine years and which aroused the curiosity of the doctrine and finally the intervention of the legislator.
A debate that has not yet finished dividing the doctrine.
American Psychological Association (APA)
بلخير، هند. 2021. عقد الإيجار التجاري في القانون الفرنسي : نظام قانوني خاص. الفكر المتوسطي،مج. 10، ع. 2، ص ص. 153-174.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1371855
Modern Language Association (MLA)
بلخير، هند. عقد الإيجار التجاري في القانون الفرنسي : نظام قانوني خاص. الفكر المتوسطي مج. 10، ع. 2 (2021)، ص ص. 153-174.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1371855
American Medical Association (AMA)
بلخير، هند. عقد الإيجار التجاري في القانون الفرنسي : نظام قانوني خاص. الفكر المتوسطي. 2021. مج. 10، ع. 2، ص ص. 153-174.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1371855
Data Type
Journal Articles
Language
Arabic
Notes
يتضمن مراجع ببليوجرافية : ص. 169-174
Record ID
BIM-1371855